1 650 000$
ULS : 25289656
Maison à étages à vendre - Pointe-Calumet
1117 Boul. Proulx, Pointe-Calumet
Bienvenue au 1117 Boul. Proulx à Pointe-Calumet. Cette propriété entièrement rénovée selon les tendances actuelles saura répondre à tous vos critères. Offrant un confort inégalé aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison est un véritable havre de paix. Les espaces de vie, intimes et chaleureux, vous séduiront par leur ambiance accueillante. La fenestration abondante au rez-de-chaussée et à l'étage inonde la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable. À l'extérieur, vous découvrirez une cour privée entièrement aménagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
345,08 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
FAÇADE EXTÉRIEURE
- Profitez d'une grande allée privée, éclairée par des lampadaires, menant jusqu'au porche de cette magnifique propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre entrée dans le vestibule de cette vaste propriété, vous serez immédiatement conquis par la vue panoramique qui s'offre à vous.
- Salon chaleureux avec foyer au propane, parfait pour des moments de détente.
- Un cellier d'une capacité de 140 bouteilles, idéal pour les amateurs de vin.
- Cuisine spacieuse avec un îlot central, offrant une vue imprenable sur l'eau.
- Salle à manger généreuse, parfaite pour accueillir vos invités.
- Salle d'eau intime pour plus de commodité.
-Solarium entièrement aménagé pour trois saisons, un espace parfait pour se détendre.
1er ÉTAGE
- Un grand boudoir aménagé en espace bureau, offrant un environnement de travail inspirant.
- Trois chambres à coucher confortables.
- Suite parentale avec balcon privé, pour des moments de tranquillité.
- Salle de bain attenante, avec une vue magnifique sur la cour avant.
SOUS-SOL
- Grande salle de télévision, idéale pour des soirées cinéma en famille ou entre amis.
- Espace bureau convivial, parfait pour le télétravail.
- Grande salle de lavage fonctionnelle.
- Salle de bain décorée et aménagée selon les tendances actuelles.
GARAGE
- Garage double spacieux, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
- Hauteur sous plafond de plus de 10 pieds, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
COUR ARRIÈRE
- Piscine creusée avec une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes.
- Espace de jeux pour les enfants ou les moments de détente en plein air.
- Aménagement extérieur entièrement terminé, prêt à être apprécié.
- Espace BBQ, parfait pour les réceptions estivales.
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- Profitez d'une grande allée privée, éclairée par des lampadaires, menant jusqu'au porche de cette magnifique propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre entrée dans le vestibule de cette vaste propriété, vous serez immédiatement conquis par la vue panoramique qui s'offre à vous.
- Salon chaleureux avec foyer au propane, parfait pour des moments de détente.
- Un cellier d'une capacité de 140 bouteilles, idéal pour les amateurs de vin.
- Cuisine spacieuse avec un îlot central, offrant une vue imprenable sur l'eau.
- Salle à manger généreuse, parfaite pour accueillir vos invités.
- Salle d'eau intime pour plus de commodité.
-Solarium entièrement aménagé pour trois saisons, un espace parfait pour se détendre.
1er ÉTAGE
- Un grand boudoir aménagé en espace bureau, offrant un environnement de travail inspirant.
- Trois chambres à coucher confortables.
- Suite parentale avec balcon privé, pour des moments de tranquillité.
- Salle de bain attenante, avec une vue magnifique sur la cour avant.
SOUS-SOL
- Grande salle de télévision, idéale pour des soirées cinéma en famille ou entre amis.
- Espace bureau convivial, parfait pour le télétravail.
- Grande salle de lavage fonctionnelle.
- Salle de bain décorée et aménagée selon les tendances actuelles.
GARAGE
- Garage double spacieux, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
- Hauteur sous plafond de plus de 10 pieds, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
COUR ARRIÈRE
- Piscine creusée avec une vue imprenable sur le lac des Deux-Montagnes.
- Espace de jeux pour les enfants ou les moments de détente en plein air.
- Aménagement extérieur entièrement terminé, prêt à être apprécié.
- Espace BBQ, parfait pour les réceptions estivales.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 40' 5" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
345,08 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 341' 1" irr.
Superficie du terrain
2 571,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Télévision
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 22'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 462 800 $
- Total
- 733 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 564 $
- Scolaire (2024)
- 648 $
- Total
- 6 212 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 75 $
- Total
- 75 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 920 $
- Mazout
- 124 $
- Total
- 7 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pole, rideaux, fixtures, luminaires, stores, borne de recharge pour voiture électrique, électroménager ( four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson, laveuse-sécheuse et les 2 réfrigérateurs, petit refroidisseur à vin ), meubles extérieur et du solarium et deux téléviseurs.
Exclusions
Effets des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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