2 888 000$
Nouveauté
ULS : 20185665
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
113 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Prestigieuse demeure avec emplacement de choix au *Domaine de la Seigneurie* près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Elle comprend 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 5 salles de bains, 2 salles familiales, un bureau, une mezzanine, ascenseur, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, 2 thermopompes centrales, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée), garage et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette luxueuse propriété saura vous plaire par son emplacement privilégié à Sainte-Dorothée, ainsi que ses nombreuses pièces tout aussi chaleureuses que prestigieuses.
Au rez-de-chaussée:
-L'entrée se présente avec un hall fermé, offrant intimité et élégance dès votre arrivée.
-Vous serez chaleureusement accueilli par un magnifique boudoir.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace lumineux et id.al pour y recevoir vos invités en grand.
-La cuisine de vos rêves, tout en blanc, est dotée d'un grand îlot central, d'un réfrigérateur, d'un four encastré, d'une plaque chauffante, d'un micro-ondes encastré et d'un lave-vaisselle. Son plancher chauffant et ses nombreux cabinets offrent à la fois confort et fonctionnalité.
-Le coin-repas, également équipé d'un plancher chauffant, vous permet d'accéder directement à la cour.
-La salle familiale se distingue par son superbe foyer au gaz et son plafond encastré, créant une atmosphère chaleureuse.
-La mezzanine un bel et grand espace qui pourra être utilisé à votre guise.
-La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète ce niveau.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix, spacieuse et lumineuse, dotée de deux walk-in et d'une salle de bains attenante. Cette salle de bains comprend une douche vitrée indépendante, une baignoire, deux lavabos, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et possèdent leur propre walk-in et salle de bains attenante.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de lavage avec rangement est pratique à cet étage.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Les 2 autres chambres à coucher sont pratiques pour vos invités avec une salle de bains.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-L'entrée se présente avec un hall fermé, offrant intimité et élégance dès votre arrivée.
-Vous serez chaleureusement accueilli par un magnifique boudoir.
-Une magnifique pièce aire ouverte comprend le salon et la salle à manger. Un bel espace lumineux et id.al pour y recevoir vos invités en grand.
-La cuisine de vos rêves, tout en blanc, est dotée d'un grand îlot central, d'un réfrigérateur, d'un four encastré, d'une plaque chauffante, d'un micro-ondes encastré et d'un lave-vaisselle. Son plancher chauffant et ses nombreux cabinets offrent à la fois confort et fonctionnalité.
-Le coin-repas, également équipé d'un plancher chauffant, vous permet d'accéder directement à la cour.
-La salle familiale se distingue par son superbe foyer au gaz et son plafond encastré, créant une atmosphère chaleureuse.
-La mezzanine un bel et grand espace qui pourra être utilisé à votre guise.
-La salle d'eau, pratique et bien agencée, complète ce niveau.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix, spacieuse et lumineuse, dotée de deux walk-in et d'une salle de bains attenante. Cette salle de bains comprend une douche vitrée indépendante, une baignoire, deux lavabos, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et possèdent leur propre walk-in et salle de bains attenante.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de lavage avec rangement est pratique à cet étage.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle familiale qui saura plaire à toute la famille.
-Les 2 autres chambres à coucher sont pratiques pour vos invités avec une salle de bains.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 1" X 46' 9" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 11'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44' X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 307 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 333 800 $
- Total
- 1 641 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 395 $
- Scolaire (2024)
- 1 479 $
- Total
- 13 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, palque chauffante, micro-ondes encastré, four encastré, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, 2 thermopompes centrales, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, 2 chauffe-eau, piscine creusée et acc. (chauffée). Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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