749 000$
ULS : 23236642
Maison à étages
à vendre
1134 Rue Pierre-Phaneuf, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
** IMPECCABLE propriété située à Sainte-Rose ** AIRE OUVERTE au rez-de-chaussée donnant sur une grande cuisine TRÈS LUMINEUSE. À proximité, vous y trouverez TOUS les services essentiels et la Gare de Sainte-Rose ! RARETÉ sur le marché, Quartier HYPER familiale et TRANQUILLE.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
** SECTEUR PRISÉ À LAVAL **
Située un des secteurs HAUTEMENT recherché de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants.
Paix d'esprit, tranquillité et proximité ! Cette CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN vous offre :
* 4 chambres à coucher
* CONCEPT à aire OUVERTE au rez-de-chaussé
* GRANDE cuisine avec ilot central
* Interrupteurs et thermostats intelligents PARTOUT dans la propriété
* Serrure de porte avant intelligente !
* Cuisinière intelligente
* Sous-sol fini avec une GRANDE salle familiale, 1 salle d'eau et 1 chambre
* Garage avec RANGEMENT
* Cour arrière SOIGNEUSEMENT aménagée !
* À Proximité de la Gare de Sainte-Rose !
* Aucun dégât d'eau causé par les pluies de aout 2024
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez- nous AUJOURD'HUI !
*** À noter que vous aurez accès aux activités de l'association "ÔChampfleury". TRÈS renommée à Sainte-Rose, cette association s'engage à offrir à la communauté plusieurs activités tout au long de l 'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, Fête "ÔChampfleury", concours de maisons décorées et plus encore!!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Située un des secteurs HAUTEMENT recherché de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants.
Paix d'esprit, tranquillité et proximité ! Cette CHARMANTE propriété entretenue AVEC SOIN vous offre :
* 4 chambres à coucher
* CONCEPT à aire OUVERTE au rez-de-chaussé
* GRANDE cuisine avec ilot central
* Interrupteurs et thermostats intelligents PARTOUT dans la propriété
* Serrure de porte avant intelligente !
* Cuisinière intelligente
* Sous-sol fini avec une GRANDE salle familiale, 1 salle d'eau et 1 chambre
* Garage avec RANGEMENT
* Cour arrière SOIGNEUSEMENT aménagée !
* À Proximité de la Gare de Sainte-Rose !
* Aucun dégât d'eau causé par les pluies de aout 2024
Profitez de cette OPPORTUNITÉ d'être au coeur d'un SUPERBE quartier FAMILIAL vous offrant une multitude d'activités et de rassemblements.
N'attendez plus, une visite vous charmera. Contactez- nous AUJOURD'HUI !
*** À noter que vous aurez accès aux activités de l'association "ÔChampfleury". TRÈS renommée à Sainte-Rose, cette association s'engage à offrir à la communauté plusieurs activités tout au long de l 'année, telles que la course Champfleury, la vente de garage, le Festi-Fleury, Fête "ÔChampfleury", concours de maisons décorées et plus encore!!
Cette association propose également des camps de jour durant l'été, permettant ainsi aux enfants de rester connectés avec leurs amis et leur quartier tout au long de l'année ! De plus, plusieurs loisirs sont disponibles comme la danse, l'art, le Zumba, le badminton et bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 242 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 24'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 500 $
- Total
- 669 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 819 $
- Scolaire (2024)
- 413 $
- Total
- 4 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, poles a rideaux, four, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur du garage, aspirateur central et accessoires, thermostat intelligent, interrupteur intelligent, serrure de porte avant intelligent, bbq, 3 bacs à fleurs en bois de chaque côtés de la galerie, commode dans le walk-in de la chambre à coucher principale, placard dans la chambre au sous-sol, rangement vitré dans la salle à manger, tablettes décoratives
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, 2 caméras extérieurs, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%