645 000$
ULS : 15978329
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue Mathias, Sainte-Anne-des-Plaines
Une visite vous convaincra! Plusieurs milliers de dollars ont été investis depuis 2022. Ici, vous n'aurez qu'à vous installer et en profiter. Terrain de 20 300 pc, un garage triple doté de son propre compteur d'Hydro-Québec, deux salles de bains... Une propriété soigneusement rénovée qui sera synonyme de luxe et de confort!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
121,52 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vaste, spacieux, chaleureux. Nous avons adoré la configuration atypique de cette demeure. Directement à votre droite se trouve l'énorme cuisine avec îlot central et comptoir lunch de 7,8 x 3,4.La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en quartz. Juste à côté, stratégiquement placée, se trouve une petite salle d'eau. La salle à manger et le salon offrent une charmante aire ouverte avec des plafonds cathédrale de 13,6 pieds de haut. Pour plus de confort, un foyer au gaz trois faces, une thermopompe murale, des stores électriques sur mesure dans la salle à manger et plusieurs fenêtres pour une luminosité abondante. Le salon est complété par une porte patio menant à votre terrasse. Pour terminer le premier niveau, on retrouve une chambre à coucher avec un plancher en bois ainsi qu'une salle de bains. Cette dernière est ornée de murs en céramique et d'un bain. Sur votre chemin pour vous rendre au sous-sol, vous croiserez le hall d'entrée arrière avec une porte piétonne.
Les planchers flottants sont de première qualité, résistants aux moisissures et aux animaux!
Au sous-sol, plusieurs pièces sont à votre disposition : une 2e chambre avec une garde-robe de 5 x 5,5, un boudoir, une énorme salle familiale avec poêle au bois et salle de lavage intégrée. Pour terminer, une salle de bains avec douche. Il est possible de configurer deux autres chambres à coucher.
Garage
Parfait pour un entrepreneur ou un artisan! Doté d'un compteur électrique indépendant. Un premier garage simple avec une dimension intérieure de 20,7 x 11,8. Le garage double a une dimension de 30,11 x 23, avec une porte de 8 x 10. L'espace garage est isolé, chauffé et comporte aussi un foyer au bois.
Extérieur
Un environnement en excellente condition, avec une allée de stationnement principale pour 6 voitures ainsi qu'un espace supplémentaire directement en face de la maison. À l'arrière, plusieurs critères intéressants! Une terrasse en béton recouverte d'un toit de 31,9 x 13 délimitée par une clôture en verre, où vous apercevrez la piscine creusée chauffée de 32 x 22 dans un environnement sécurisé par une clôture.
Principalement visuellement en deux section, vous avez d'un côté la maison et la cour arrière et de l'autre côté, une grande partie de terrain vaste délimitée par une clôture, avec une longue allée de stationnement pouvant accueillir au minimum 12 voitures menant aux garages.
Ajouts depuis l'achat en 2022
*Panneau électrique 200 ampères
*Thermopompe murale 5432 $
*Portes 5675 $
*3 fenêtres de façade
*Foyer au gaz 8215 $
*Toile de piscine, rampe en verre ainsi que le moteur, filtreur, lumière et chauffe-eau (environ 20 000 $)
*Aspirateur central 810 $
*Revêtement de plancher, comptoir de cuisine, robinet, lavabo
*Ajout de la salle de bains du sous-sol
Informations supplémentaires
*Possibilité de vendre séparément le bar ainsi que la table de billard
*Deux compteurs d'Hydro-Québec, un pour la maison et l'autre pour le garage
Les planchers flottants sont de première qualité, résistants aux moisissures et aux animaux!
Au sous-sol, plusieurs pièces sont à votre disposition : une 2e chambre avec une garde-robe de 5 x 5,5, un boudoir, une énorme salle familiale avec poêle au bois et salle de lavage intégrée. Pour terminer, une salle de bains avec douche. Il est possible de configurer deux autres chambres à coucher.
Garage
Parfait pour un entrepreneur ou un artisan! Doté d'un compteur électrique indépendant. Un premier garage simple avec une dimension intérieure de 20,7 x 11,8. Le garage double a une dimension de 30,11 x 23, avec une porte de 8 x 10. L'espace garage est isolé, chauffé et comporte aussi un foyer au bois.
Extérieur
Un environnement en excellente condition, avec une allée de stationnement principale pour 6 voitures ainsi qu'un espace supplémentaire directement en face de la maison. À l'arrière, plusieurs critères intéressants! Une terrasse en béton recouverte d'un toit de 31,9 x 13 délimitée par une clôture en verre, où vous apercevrez la piscine creusée chauffée de 32 x 22 dans un environnement sécurisé par une clôture.
Principalement visuellement en deux section, vous avez d'un côté la maison et la cour arrière et de l'autre côté, une grande partie de terrain vaste délimitée par une clôture, avec une longue allée de stationnement pouvant accueillir au minimum 12 voitures menant aux garages.
Ajouts depuis l'achat en 2022
*Panneau électrique 200 ampères
*Thermopompe murale 5432 $
*Portes 5675 $
*3 fenêtres de façade
*Foyer au gaz 8215 $
*Toile de piscine, rampe en verre ainsi que le moteur, filtreur, lumière et chauffe-eau (environ 20 000 $)
*Aspirateur central 810 $
*Revêtement de plancher, comptoir de cuisine, robinet, lavabo
*Ajout de la salle de bains du sous-sol
Informations supplémentaires
*Possibilité de vendre séparément le bar ainsi que la table de billard
*Deux compteurs d'Hydro-Québec, un pour la maison et l'autre pour le garage
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 40' 2"
Année de construction
1966
Superficie habitable
121,52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse
Aire ouverte (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain - ss douche
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 145'
Superficie du terrain
1 885,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (18)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'3" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 20'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer propane 3 faces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
palier de sortie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sortie arrière
espace travail
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Sous sol, Foyer trois faces niveau principal, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 500 $
- Total
- 422 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 575 $
- Scolaire (2024)
- 227 $
- Total
- 3 802 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 960 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixations d'éclairage, stores automatisés, hotte de poêle, pôles, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, support à TV, meuble et accessoires de coiffure, sonnette intelligente, caméra, système d'alarme, étaux, accessoires de piscine, bar du sous-sol, borne de recharge électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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