500 000$
ULS : 14598903
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
11735 Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe canadienne en très bonne condition avec une beauté exemplaire d'une centenaire vous offre un espace de vie agréable. La propriété est voisine de la rivière du nord et parfait pour le kayak. Venez visiter vous tomberez sous son charme !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle d'autrefois qui a su conserver son cachet unique. Pièces sur pièces avec de la boiserie dans toutes les pièces. Elle est située à 4 Km de l'autoroute 15 et à 5 minutes de nombreux services. Elle a reçu l'amour qu'elle méritait et vous devez la visiter.
Il serait possible d'y inclure à la vente quelques meubles et la génératrice au propane.
Il suffit d'y ajouter un mur pour fermer la chambre principale du haut selon vous besoin. De plus, l'occupation est flexible.
Seul le certificat de localisation préparé en 2018 sera fourni par le vendeur. Si un nouveau est exigé, il sera aux frais de l'acheteur.
Il serait possible d'y inclure à la vente quelques meubles et la génératrice au propane.
Il suffit d'y ajouter un mur pour fermer la chambre principale du haut selon vous besoin. De plus, l'occupation est flexible.
Seul le certificat de localisation préparé en 2018 sera fourni par le vendeur. Si un nouveau est exigé, il sera aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 1" X 23' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
À crémones
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Isolation (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
519' 8" X 264' 1" irr.
Superficie du terrain
46 864 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou salle familliale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 24'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Mitoyen
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 046 $
- Scolaire (2023)
- 315 $
- Total
- 2 361 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir eau chaude, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompe murale, 2 poêles à bois, 2 ouvre-porte de garage électrique, cabanon, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
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