529 000$
ULS : 14269600
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1191 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Charmant bungalow niché dans un secteur résidentiel à quelques pas de l'autoroute 13 et de la 640. Cette propriété saura séduire par son concept ouvert, spacieux et lumineux, agrémenté d'une piscine hors terre et d'un terrain d'environ 6800 pieds carrés. 4 CAC avec la possibilité d'une 2ème SDB, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol qui est bien entretenue et rénovée au fil des ans. Emplacement privilégié en fait un choix idéal, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des autoroutes, des services et commodités. Une visite s'impose pour découvrir pleinement tout ce qu'elle a à offrir !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 37' irr.
Année de construction
1952
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 82' irr.
Superficie du terrain
6 800 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 500 $
- Total
- 275 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 409 $
- Scolaire (2023)
- 223 $
- Total
- 2 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les rideaux, tous les luminaires et le placard portable sur mesure dans la chambre principale sont inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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