1 499 900$
Nouveauté
ULS : 19290120
Maison de plain-pied
à vendre
11940 Rue du Rubis, Mirabel (Mirabel en Haut)
Spectaculaire plein pied sis un grand terrain boisé et parfaitement aménagé dans le très prisé secteur de Mirabel-en-haut. Construite avec le plus grand soucis du détail par un entrepreneur pour lui-même, la propriété offre un environnement tout simplement majestueux pour votre famille. Absolument tout est haut de gamme et aucun détail ne fut oublié. Aménagement paysager à couper le souffle ayant fait la une des magazines. Piscine creusée chauffée au sel, outdooring en pierres naturelles, bar, poolhouse, plantations..tout a été soigneusement réféchi pour faciliter l'entretien. Garage de rêve 31x38 pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*Caractéristiques*
DESIGN & LUXE ICI
Fenestration EXCEPTIONNELLE!: offrant une luminosité remarquable et des vues spectaculaires.
Aire de vie incomparable avec des plafonds de 30 pieds au salon: Offrant un espace de vie spacieux et luxueux.
Garage (960 pi² pour 4 véhicules) avec 2 sorties d'eau chaude et d'eau froide et 2 prises électriques de 20 ampères pour compresseur ou autres appareils: Offrant commodité et polyvalence.
Plancher chauffé au Glycol et en béton poli dans le sous-sol et le garage: Assurant chaleur et durabilité.
2 réservoirs d'eau chaude de 40 gallons chacun: Garantissant un approvisionnement suffisant en eau chaude.
Plafonds de 30 pieds avec portes pleines de 8 pieds au rez-de-chaussée: Accentuant la grandeur et la sophistication de l'espace.
Plancher en chêne blanc: Ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.
Thermopompe Carrier 4 tonnes avec humidificateur central: Offrant un chauffage et un refroidissement efficaces avec un niveau optimal d'humidité.
Entrée électrique de 320 ampères: Fournissant une capacité électrique suffisante pour répondre aux besoins modernes.
Plomberie haut de gamme: Garantissant qualité et fiabilité.
Escalier en acier et en verre haut de gamme: Ajoutant une touche de modernité et d'élégance.
Foyer 3 faces avec poutre de bois et acier: Créant un point focal chaleureux et stylisé.
Grand garde-manger penderie intégrant une section micro-onde/café: Offrant commodité et organisation dans la cuisine.
Maison en partie intelligente avec système d'irrigation connecté au cellulaire, caméra, propane, sonnette, alarme et système de chauffage: Apportant confort et sécurité.
Cuisine remodelée en 2024 / Salle de bain principale en granite / Salle de bain secondaire en pierre de calcaire / Douche à l'italienne avec plancher chauffant au sous-sol
Prise électrique pratique sous la table de salle à manger pour faciliter la fondue ou autre
1200 pieds carrés de rangement sous l'aire de vie: Maximisant l'espace de rangement.
Cour avec aménagement paysager en pierre naturelle, bar, poolhouse, piscine creusée chauffée au sel, nécessitant un entretien minimal, digne d'un magazine.
Vue partielle sur les montagnes en hiver
Architecture noble et unique, une propriété qui suscite l'admiration!!!
*Le Secteur*
Mirabel en Haut
Profitez d'une vie paisible au coeur de la nature sur de vastes terrains boisés à Mirabel. Ce projet résidentiel au pied des Laurentides offre des espaces boisés, des sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, des pistes cyclables, des parcs, une école primaire et plusieurs garderies. Idéalement situé à proximité de tous les services urbains, des activités sportives des Laurentides et des restaurants environnants. À seulement 20 minutes de Laval ou de St-Sauveur.
Aqueduc municipal !!
Les taxes municipales sont parmi les plus basses au Québec !!
DESIGN & LUXE ICI
Fenestration EXCEPTIONNELLE!: offrant une luminosité remarquable et des vues spectaculaires.
Aire de vie incomparable avec des plafonds de 30 pieds au salon: Offrant un espace de vie spacieux et luxueux.
Garage (960 pi² pour 4 véhicules) avec 2 sorties d'eau chaude et d'eau froide et 2 prises électriques de 20 ampères pour compresseur ou autres appareils: Offrant commodité et polyvalence.
Plancher chauffé au Glycol et en béton poli dans le sous-sol et le garage: Assurant chaleur et durabilité.
2 réservoirs d'eau chaude de 40 gallons chacun: Garantissant un approvisionnement suffisant en eau chaude.
Plafonds de 30 pieds avec portes pleines de 8 pieds au rez-de-chaussée: Accentuant la grandeur et la sophistication de l'espace.
Plancher en chêne blanc: Ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.
Thermopompe Carrier 4 tonnes avec humidificateur central: Offrant un chauffage et un refroidissement efficaces avec un niveau optimal d'humidité.
Entrée électrique de 320 ampères: Fournissant une capacité électrique suffisante pour répondre aux besoins modernes.
Plomberie haut de gamme: Garantissant qualité et fiabilité.
Escalier en acier et en verre haut de gamme: Ajoutant une touche de modernité et d'élégance.
Foyer 3 faces avec poutre de bois et acier: Créant un point focal chaleureux et stylisé.
Grand garde-manger penderie intégrant une section micro-onde/café: Offrant commodité et organisation dans la cuisine.
Maison en partie intelligente avec système d'irrigation connecté au cellulaire, caméra, propane, sonnette, alarme et système de chauffage: Apportant confort et sécurité.
Cuisine remodelée en 2024 / Salle de bain principale en granite / Salle de bain secondaire en pierre de calcaire / Douche à l'italienne avec plancher chauffant au sous-sol
Prise électrique pratique sous la table de salle à manger pour faciliter la fondue ou autre
1200 pieds carrés de rangement sous l'aire de vie: Maximisant l'espace de rangement.
Cour avec aménagement paysager en pierre naturelle, bar, poolhouse, piscine creusée chauffée au sel, nécessitant un entretien minimal, digne d'un magazine.
Vue partielle sur les montagnes en hiver
Architecture noble et unique, une propriété qui suscite l'admiration!!!
*Le Secteur*
Mirabel en Haut
Profitez d'une vie paisible au coeur de la nature sur de vastes terrains boisés à Mirabel. Ce projet résidentiel au pied des Laurentides offre des espaces boisés, des sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, des pistes cyclables, des parcs, une école primaire et plusieurs garderies. Idéalement situé à proximité de tous les services urbains, des activités sportives des Laurentides et des restaurants environnants. À seulement 20 minutes de Laval ou de St-Sauveur.
Aqueduc municipal !!
Les taxes municipales sont parmi les plus basses au Québec !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 56' 1" irr.
Année de construction
2020
Revêtement
Acier, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 178' irr.
Superficie du terrain
16 675 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Sentier de VTT, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger 9,8 x 5.5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds près de 30 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie 10 x 5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante et mitoyenne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
dalle chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
dalle chauffante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
dalle chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
hauteur de 5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 170 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 400 $
- Total
- 767 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 324 $
- Scolaire (2025)
- 607 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, fixtures, Stores, hotte de la cuisinière, aspirateur centrale et accessoires, accessoires piscine creusée, miroirs des salles de bains, Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, remise, pool house & bar extérieur, système d'alarme (relié à contrat), système de caméra, ouvre de porte de garage, support murale à télévision, Rack à linge mural dans la chambre secondaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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