1 295 000$
ULS : 26563117
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)
11980 Rue du Rubis, Mirabel (Mirabel en Haut)
Située dans le prestigieux secteur de Mirabel en Haut, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre 3 chambres à coucher et 3 salles de bains, pour un confort optimal. Le sous-sol aménagé en rez-de-jardin donne accès à une seconde galerie équipée d'un foyer et d'un spa, créant un espace détente unique. Profitez d'une vue panoramique sans voisin arrière, garantissant calme et intimité. L'intérieur spacieux avec hauts plafonds et finitions haut de gamme, ainsi que le garage double, font de cette propriété un véritable havre de luxe et de tranquillité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans le prestigieux secteur de Mirabel en Haut, cette propriété exceptionnelle, construite en 2020, incarne l'alliance parfaite entre modernité, luxe et confort. Cette maison de plain-pied, d'une superficie généreuse, offre 3 chambres à coucher spacieuses et 3 salles de bains au design raffiné, idéales pour répondre à toutes les exigences de confort et de bien-être.
Le sous-sol aménagé, situé en rez-de-jardin, se distingue par son accès à une seconde galerie lumineuse, équipée d'un foyer contemporain et d'un spa, créant ainsi un véritable espace de détente privé. Cet espace, parfaitement conçu, est idéal pour se relaxer en toute intimité, tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin.
La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, sans voisin arrière, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Ce cadre paisible et naturel garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des principales commodités.
À l'intérieur, la maison se distingue par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Les hauts plafonds dans chaque pièce confèrent une impression de grandeur et d'ouverture, tandis que l'agencement fluide et moderne favorise la convivialité et la circulation de la lumière naturelle. Le foyer central, placé dans le salon, apporte une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le garage double, spacieux et fonctionnel, offre un rangement généreux tout en permettant un accès direct à la maison. Ce bien rare allie confort, intimité et raffinement, offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel et serein.
En résumé, cette propriété est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu de vie où luxe, confort et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la beauté et la commodité dans un environnement d'exception.
Le sous-sol aménagé, situé en rez-de-jardin, se distingue par son accès à une seconde galerie lumineuse, équipée d'un foyer contemporain et d'un spa, créant ainsi un véritable espace de détente privé. Cet espace, parfaitement conçu, est idéal pour se relaxer en toute intimité, tout en profitant de la vue dégagée sur le jardin.
La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, sans voisin arrière, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Ce cadre paisible et naturel garantit une tranquillité absolue, tout en étant à proximité des principales commodités.
À l'intérieur, la maison se distingue par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Les hauts plafonds dans chaque pièce confèrent une impression de grandeur et d'ouverture, tandis que l'agencement fluide et moderne favorise la convivialité et la circulation de la lumière naturelle. Le foyer central, placé dans le salon, apporte une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le garage double, spacieux et fonctionnel, offre un rangement généreux tout en permettant un accès direct à la maison. Ce bien rare allie confort, intimité et raffinement, offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel et serein.
En résumé, cette propriété est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu de vie où luxe, confort et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la beauté et la commodité dans un environnement d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 62' irr.
Année de construction
2020
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-Jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 6" X 200' irr.
Superficie du terrain
24 053 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
48' X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 200 $
- Total
- 709 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 885 $
- Scolaire (2024)
- 565 $
- Total
- 3 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores électriques et leurs manettes, manette pour ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, frigidaires, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, micro-onde, hotte de cuisine, foyer fournaise électrique, thermopompe centrale, spa Bewell (2022) et son couvercle one touch, tous les supports de télévisions accrochés au murs.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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