849 900$
ULS : 10730631
Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)
12 Rue Ambroise-Filion, Blainville (Est)
Ce superbe plein pied de 5 chambres avec garage sise sur coin de rue, rénové, offre tranquillité et modernité. Les thermos et la toiture ont été remplacées et l'entretoit ré-isolé. Le sous-sol réaménagé, encastrés et une entrée secondaire. En 2020, une piscine en polymère au sel et un chauffe-eau de 55 000 BTU ont été ajoutés. La cuisine refaite en 2022 inclut des comptoirs en quartz et des armoires en merisier. La maison dispose de nombreux rangements. Proche des commerces et des services, cette maison offre un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques pas des parcs et écoles
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au fil des années, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations. Les thermos ont été remplacées, le revêtement de toiture est récent et l'entre-toit a été re-isolé. Le sous-sol a été entièrement réaménagé avec de nouveaux planchers, des encastrés et une entrée secondaire. En 2020, une piscine en polymère de 12x24 au sel a été ajoutée, avec un chauffe-eau de 55'000 BTU, des lumières et un paysagement soigné, encore une fois avec factures disponibles.
L'année 2022 a vu l'installation d'un escalier en bois franc et la rénovation complète de la cuisine, incluant des dosserets en pierre, des comptoirs en quartz, des armoires en merisier et un éclairage encastré. En 2023, des luminaires et encastrés supplémentaires ont été installés et la peinture du rez-de-chaussée et du sous-sol a été rafraîchie.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec porte françaises. La cuisine, en merisier, est équipée d'un large îlot central en quartz avec comptoir lunch, d'un évier double et d'un plancher de céramique chauffant. La salle à manger, séparée du salon par un foyer au gaz double face et un meuble encastré, est décorée de moulures au plafond, ajoutant une touche élégante.
Le passage du rez-de-chaussée et l'escalier menant au sous-sol sont ornés de boiseries murales, ajoutant du charme à l'intérieur. La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre des maîtres avec walk-in et trois chambres au sous-sol. La grande salle de bain offre un bain podium et une douche séparée, avec un plancher chauffant pour plus de confort.
Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en latte de bois franc. Au sous-sol, une salle familiale, une salle de bain avec douche et trois chambre à coucher. Il y a un accès direct au garage depuis le sous-sol ainsi que depuis le passage de l'étage.
Le garage est bien organisé avec de multiples rangements suspendus et armoires. Situé à proximité des commerces, de pharmacies, de cliniques et du transport en commun. À une minute de la sortie de l'autoroute 640 via la 15, 13 ou 19.
Parc Ambroise-Filion à distance de marche vous offre un chalet, terrain de soccer naturel et en hiver, une butte à glisser wow !
École Montessori International, éco-centre, centre communautaires, local de judo, gymnastique, place de spectacles, stations de vélos, piscine et parc équestre, bibliothèque libre service, parcs, parcs, parcs et plus de 13 écoles. Blainville, classé parmi les 15 villes les plus heureuses au Canada !
L'année 2022 a vu l'installation d'un escalier en bois franc et la rénovation complète de la cuisine, incluant des dosserets en pierre, des comptoirs en quartz, des armoires en merisier et un éclairage encastré. En 2023, des luminaires et encastrés supplémentaires ont été installés et la peinture du rez-de-chaussée et du sous-sol a été rafraîchie.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec porte françaises. La cuisine, en merisier, est équipée d'un large îlot central en quartz avec comptoir lunch, d'un évier double et d'un plancher de céramique chauffant. La salle à manger, séparée du salon par un foyer au gaz double face et un meuble encastré, est décorée de moulures au plafond, ajoutant une touche élégante.
Le passage du rez-de-chaussée et l'escalier menant au sous-sol sont ornés de boiseries murales, ajoutant du charme à l'intérieur. La maison compte deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre des maîtres avec walk-in et trois chambres au sous-sol. La grande salle de bain offre un bain podium et une douche séparée, avec un plancher chauffant pour plus de confort.
Tous les planchers du rez-de-chaussée sont en latte de bois franc. Au sous-sol, une salle familiale, une salle de bain avec douche et trois chambre à coucher. Il y a un accès direct au garage depuis le sous-sol ainsi que depuis le passage de l'étage.
Le garage est bien organisé avec de multiples rangements suspendus et armoires. Situé à proximité des commerces, de pharmacies, de cliniques et du transport en commun. À une minute de la sortie de l'autoroute 640 via la 15, 13 ou 19.
Parc Ambroise-Filion à distance de marche vous offre un chalet, terrain de soccer naturel et en hiver, une butte à glisser wow !
École Montessori International, éco-centre, centre communautaires, local de judo, gymnastique, place de spectacles, stations de vélos, piscine et parc équestre, bibliothèque libre service, parcs, parcs, parcs et plus de 13 écoles. Blainville, classé parmi les 15 villes les plus heureuses au Canada !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 44' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2016 noir deux tons, 3 maximums + 12 pouces iso
Garage
avec rangement, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans le passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois, 2024
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 119' irr.
Superficie du terrain
8 428 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, 12x24 au sel 55 000 btu
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
deux faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
deux faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entièrement rénové
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in cacp
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement un bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin indép.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
passage/frontal/double portes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
devant gauche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arrière droite
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
arrière gauche
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce drains rangement/ bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
spacieuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de la fournaise
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée du garage au sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, foyer double face salon/sam
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, planchers chauffants sdbs, Balcon privé, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 500 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 726 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 4 156 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 124 $
- Total
- 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles, rideaux et stores. Hotte de cuisine venmar, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte électrique du garage, gazebo 12x14, foyer au propane, piscine creusé, chauffe-eau 55k btu de la piscine, certains accessoires et sytème au sel. Deux supports de télévisions murale.
Exclusions
Réfrigérateur LG, Poêle Kenmore, Lave-vaisselle LG, Laveuse LG, sécheuse LG, télévisions suspendus, BBQ connecté au reservoir de propane, contenu du réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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