Maison de plain-pied à vendre
12 Rue Lemay, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

Ce magnifique plain-pied rénovée avec soin est une trouvaille rare. Elle allie fonctionnalité, style et est situé dans un emplacement privilégié et paisible de Ste-Rose. On y retrouve 4 chambre à coucher dont 2 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, cour avec piscine hors-terre et bien plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

CATHERINE PAPACHRISTOU

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

514 235-3581

CHRIS JEREMY PAPACHRISTOU

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

514 247-6449

ATHYNA PAPACHRISTOU

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

514 465-1765

Addenda

Charmante propriété à Ste-Rose avec caractéristiques et améliorations exceptionnelles, idéale pour les familles, les artisans, ou toute personne recherchant confort et modernité.

Caractéristiques intérieures :

Chauffage et Climatisation : Fournaise électrique avec thermopompe Lennox pour un confort en toute saison.

Praticité : Aspirateur central avec 5 prises (dont une extérieure) et salle de lavage au sous-sol avec évier et rangement.

Salles de Bain : Deux salles de bain entièrement rénovées (2023), chacune avec douche, dont une avec plancher chauffant et baignoire.

Espaces de Vie : Plafonds cathédrale offrant une ambiance lumineuse et un foyer au propane Regency au sous-sol avec thermostat et ventilateur intégré.

Fenêtres : Fenêtres thermos à l'étage pour une meilleure efficacité énergétique.

Caractéristiques Extérieures :

Espaces Récréatifs : Piscine hors terre chauffée (2018) avec balcon attenant pour se détendre.

Atelier : Cabanon de 300 pi² avec plancher de ciment, panneau électrique indépendant, chauffage, rangement en mezzanine, porte de garage avec télécommande et porte régulière -- idéal pour les artisans.

Aménagement Extérieur : Éclairage intégré sous les soffites, et allée spacieuse pour 3 voitures avec section prolongée et portail menant à l'atelier.

Rénovations et Améliorations Récentes :

- Mise à niveau du panneau électrique à 200 A.
- Toiture métallique permanente installée en 2022.
- Cuisine entièrement rénovée en 2019.
- Ajout de plinthes chauffantes au sous-sol pour un meilleur confort.
- Système de drainage résidentiel modernisé avec accès de nettoyage, clapet anti-retour et gainage interne.

Communauté et Accessibilité:

Quartier tranquille avec circulation locale seulement.

Proximité des écoles (École Du Parc) et des transports en commun (autobus 151 Laval, 5 minutes de la gare Ste-Rose).

Les amateurs de plein air apprécieront le Refuge faunique des Mille-Îles, les pistes cyclables de la Route Verte, et le nouveau Planchodrome de Laval à distance de marche.

Profitez du charme du Vieux Ste-Rose avec ses boutiques et restaurants à quelques minutes seulement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' X 24' 1" irr.

Année de construction 1961

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 55' 6" X 90'

Superficie du terrain 464,10 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Piscine Hors terre

Proximité Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire