389 000$
ULS : 9845696
Maison de plain-pied
à vendre
1200 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Charmant bungalow à rénover, situé sur un terrain de 6500 pi² dans un quartier recherché et familial. La maison comprend un salon avec plancher de bois, une cuisine lumineuse avec coin-repas, deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités, avec deux sorties extérieures. Un garage détaché est également inclus. Le potentiel est énorme, parfait pour un investisseur ou un projet de rénovation!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Terrain avec maison à rénover -- Idéal pour investisseurs
Située dans un quartier recherché et familial, cette propriété offre un excellent potentiel avec un terrain de 6500 pieds carrés, idéal pour des projets d'investissement ou une rénovation. Le charmant bungalow sur coin de rue comprend une grande cuisine lumineuse, un salon chaleureux avec plancher de bois, ainsi que deux chambres à coucher et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux, avec deux sorties extérieures, offre une belle opportunité de développement supplémentaire. De plus, un garage détaché est inclus.
La maison demande des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense, avec notamment la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Située dans un secteur pratique et en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires!
Prix compétitif -- Ne tardez pas!
Située dans un quartier recherché et familial, cette propriété offre un excellent potentiel avec un terrain de 6500 pieds carrés, idéal pour des projets d'investissement ou une rénovation. Le charmant bungalow sur coin de rue comprend une grande cuisine lumineuse, un salon chaleureux avec plancher de bois, ainsi que deux chambres à coucher et un bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux, avec deux sorties extérieures, offre une belle opportunité de développement supplémentaire. De plus, un garage détaché est inclus.
La maison demande des travaux de rénovation, mais le potentiel est immense, avec notamment la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Située dans un secteur pratique et en pleine croissance, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires!
Prix compétitif -- Ne tardez pas!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 80'
Superficie du terrain
6 400,22 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 000 $
- Total
- 249 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 166 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 2 372 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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