399 900$

ULS : 27786626

Maison de plain-pied à vendre
1211 39e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)

Pour petit budget, à qui la chance! Superbe plain-pied détaché avec abri d'auto sur un terrain de 6 000 P.C., très dur à trouver dans Fabreville! Situé stratégiquement, près de tous les services, facile d'accès vers l'autoroute 13 via le boulevard Ste-Rose. Magnifique cour très privée où vous pourrez profiter d'un coin pergola ainsi que d'un gazebo pour agrémenter votre votre été! Vous aurez même votre véranda 3 saisons et un abri pour votre voiture! Occupation flexible, une visite SVP!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

LUC NEVEU

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

450 667-2001

STEVE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001

Addenda

** Visites sur RDV samedi le 8 mars de 13h00 à 15h00 et VISITE LIBRE dimanche le 9 mars de 13h00 à 15h00. Si impossible pour vos clients, 24 heures d'avis pour toute autre demande de visite. **Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mardi le 11 mars 2025 à 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 12 mars 2025, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 12 mars 2025, 11h00. **À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire est exigée avec tout dépôt d'une PA.

Particularités du bâtiment

Dimensions 38' X 21' irr.

Année de construction 1960

Fenestration Aluminium, PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse laveuse/sécheuse (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 80' X 75' irr.

Superficie du terrain 6 000 pi²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'10" X 12'10" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'10" X 10'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'8" X 10'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 10'1" irr.

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'9" X 9'7" irr.

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'9" X 4'11" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Véranda

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 9'9" irr.