889 000$
Nouveauté
ULS : 9368701
Maison à étages
à vendre
122 Boul. De Gaulle, Lorraine
ATTENTION courtier et clients! MAISON SUR LE MARCHÉ DEPUIS LE 22 JANVIER 2025. Jolie cottage de style Georgien construit sur un magnifique terrain de 9746 P/C. et offrant une belle piscine creusée pour vous et votre famille. Bel intérieur soigné. 3+2 chambres a coucher. Voir addendum pour description.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE FRANCE LEVASSEUR
Courtier immobilier agréé
Addenda
Nouveau sur le marché depuis le 22 janvier 2025
Quelques mots sur ce joli cottage.
***Premier palier.
Rempli d'une belle luminosité grâce a sa grande fenestration.
Vestibule avec haut plafond donnant vue sur le palier supérieur.
Celui-ci s'ouvre soit sur le salon ou la salle familiale.
La salle a manger est ouverte sur le salon. De ces pièces, nous avons l'escalier pour se diriger vers les chambres de l'étage.
Aucun tapis. Que des lattes de bois.
Si nous poursuivons le premier palier, nous avons une très jolie cuisine de grande qualité en mélamine blanche et couleur bois naturel récemment refaite a neuf pas ses propriétaires. Beaucoup de rangement, comptoir en corian.
Salle familiale réchauffée par un foyer au bois.
Salle de lavage et salle d'eau au même palier.
***ÉTAGE
3 grandes et confortables chambres a coucher.
salle de bains a la ccp
Les 2 autres chambres sont exceptionnellement spacieuses et il y a une 2 e salle de bain pour celles-ci .
***SOUS-SOL
Invitant, confortable et entièrement aménager avec 2 chambres a coucher.
Salle familiale.
Grand espace de rangement .
***TERRAIN
Vraiment très intéressant de par sa dimension et son emplacement sud/ouest. Du soleil a profusion.
Terrain bien aménagé. Parfait pour votre famille.
Stationnement pour 5 voitures.
A proximité de tout les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 28' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021, 14000), Fenestration (2015, 1), clöture piscine, divers (2023, 1), Chauffage (2018, 12072), Revêtement de la toiture (2024, 15876)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 150'
Superficie du terrain
9 746 pi²
Topographie
Plat
Allée
5 voitures, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, béton,clôturée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 238)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 800 $
- Total
- 790 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 485 $
- Scolaire (2024)
- 420 $
- Total
- 4 905 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Gaz
- 740 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, rideaux, thermopompe maison , ouvre porte de garage électrique, cabanon, caméra extérieure( Star Fish) avec Wi fi.
Exclusions
luminaires sam et ccp, gazebo, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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