449 000$
ULS : 28776933
Maison de plain-pied
à vendre
1220 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Propriété offrant beaucoup d'espace, située dans un secteur calme et familiale. Cette demeure vous offre 4 chambres à couchers dont 3 à l'étage, un espace de vie à air ouverte et beaucoup de rangement. Idéalement localisé près des axes routiers, parcs et école cette demeure chaleureuse sera vous charmez!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 1220, 43e Avenue, situé dans le quartier Fabreville à Laval. Cette maison charmante, mais étonnamment spacieuse, est nichée dans une rue tranquille, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude et le confort. La propriété offre 4 grandes chambres à coucher (dont 3 à l'étage), une aire de vie ouverte et de nombreux espaces de rangement. L'espace de vie accueillant est agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour les soirées douillettes, et est rehaussé par un magnifique plancher de bois moderne. La laveuse et la sécheuse sont judicieusement situées à l'étage, ajoutant une touche de commodité au quotidien. Avec des rénovations récentes, dont un toit de 2023, un réservoir d'eau de 2019 et une thermopompe murale de 2018, cette maison allie style et efficacité. La majorité des fenêtres ainsi que la porte-patio ont été remplacées en 2011, améliorant l'efficacité énergétique et la lumière naturelle. Idéalement située près des autoroutes, des parcs et des écoles, cette maison chaleureuse et accueillante saura vous charmer. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 35' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
coin lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 040 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
coin non-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plafond moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 130 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, 2 speaker intégré dans le salon(sans console), rideaux, stores, thermopompe murale, aspirateur central et acc., frigo et congélateur dans le sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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