399 000$
ULS : 18852337
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1237 45e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Bienvenue dans cette coquette maison qui allie confort et praticité ! Avec ses 3 chambres à coucher, elle est idéale pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine et un salon à aire ouverte, parfaits pour vos moments conviviaux. La véranda, grande et lumineuse grâce à sa fenestration abondante, constitue un espace de repos et un coin lecture agréable. Profitez également d'une vaste cour boisée et privée, offrant une belle intimité. Située dans un secteur recherché, cette maison est à proximité de tous les services : écoles, garderies, restaurants, magasins et autoroute.Un véritable havre de paix à proximité
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue dans cette coquette maison qui allie confort et praticité ! Avec ses 3 chambres à coucher, elle est idéale pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine et un salon à aire ouverte, parfaits pour vos moments conviviaux. La véranda, grande et lumineuse grâce à sa fenestration abondante, constitue un espace de repos et un coin lecture agréable. Profitez également d'une vaste cour boisée et privée, offrant une belle intimité. Située dans un secteur recherché, cette maison est à proximité de tous les services : écoles, garderies, restaurants, magasins et autoroute. Un véritable havre de paix à quelques pas de l'effervescence urbaine !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Année 2022, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Sous-sol de service
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 498 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Possibilité en chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 8'
Revêtement :
Détails :
Possibilité en veranda
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 130 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 300 $
- Total
- 230 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 028 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 2 221 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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