729 900$
ULS : 14504249
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
1242 Rue de Macao, Laval (Fabreville) (Est)
Voici une magnifique maison bien entretenue par ses propriétaires avec une cuisine de rêve!. Son énorme rez-de-chaussée à aire ouverte vous offre un plan agréable pour recevoir amis et famille en plus de vous offrir plusieurs possibilités de configuration. Avec ses 3 grandes chambres à l'étage, une 4e au sous-sol et sa cours arrière aménagée, cette maison est idéale pour une famille qui voudrait s'installer dans ce secteur tranquille et recherché de Fabreville. De plus, cette maison se situe à quelques minutes des garderies, des écoles et des autoroutes. Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Vos recherches sont terminées, voici la maison parfaite pour votre famille!!!
- 3 grandes chambres à l'étage
- Grande cuisine au goût du jour inondée de lumière naturelle
- 2 salles de bain complète en plus d'une salle d'eau
- Extension du RDC pour un espace de vie des plus convivial (2015-2018) avec son foyer.
- Sous-sol complètement aménagé par le propriétaire au cours des dernières années.
- Garage
- Quartier idéalement situé
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Il faut absolument venir la voir!
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat, aucune PA sera répondue la fin de semaine et jour férié.
- 3 grandes chambres à l'étage
- Grande cuisine au goût du jour inondée de lumière naturelle
- 2 salles de bain complète en plus d'une salle d'eau
- Extension du RDC pour un espace de vie des plus convivial (2015-2018) avec son foyer.
- Sous-sol complètement aménagé par le propriétaire au cours des dernières années.
- Garage
- Quartier idéalement situé
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Il faut absolument venir la voir!
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat, aucune PA sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 101' irr.
Superficie du terrain
3 316 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 200 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 753 $
- Scolaire (2023)
- 400 $
- Total
- 4 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lumières encastrées, toiles rouleaux, pôles-rideaux, 2 climatiseurs mural, système d'alarme et accessoires, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux porte patio, rangements au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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