Vendu
Vendu
ULS : 20711885
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
1250 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Propriété située dans un secteur recherché, près de tous les services et axes routiers. Quartier familial et grand terrain arrière clôturé. Ce plain pied vous offre 2 chambres à coucher, salle de lavage au sous-sol, ainsi qu'une immense salle familiale. L'intergénération avec son entrée indépendante vous offre une chambre à coucher, un salon et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Plein pied avec intergénération au sous-sol, situé dans un secteur prisé, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.
Niché dans un quartier familial, ce domicile dispose d'un vaste terrain arrière clôturé. Vous y découvrirez un hall d'entrée fermé, un salon accueillant et lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec des armoires en bois, un bel espace de travail et un coin repas. Deux chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec un foyer au bois, une salle de lavage et une chambre froide ajoutent une touche pratique et confortable. L'intergénération comprend un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain.
À l'extérieur, vous serez charmé par une grande cour clôturée, agrémentée de haies matures offrant une belle intimité. Une allée pour deux voitures complète ce cadre idéal.
Niché dans un quartier familial, ce domicile dispose d'un vaste terrain arrière clôturé. Vous y découvrirez un hall d'entrée fermé, un salon accueillant et lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec des armoires en bois, un bel espace de travail et un coin repas. Deux chambres à coucher de bonne dimension et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec un foyer au bois, une salle de lavage et une chambre froide ajoutent une touche pratique et confortable. L'intergénération comprend un salon, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain.
À l'extérieur, vous serez charmé par une grande cour clôturée, agrémentée de haies matures offrant une belle intimité. Une allée pour deux voitures complète ce cadre idéal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 36' 7" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2006)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
605,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 16'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 900 $
- Total
- 444 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 907 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 4 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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