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Vendu
Vendu
ULS : 10959345

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

12585 Rue Paul-Sauvé, Mirabel (Saint-Augustin)
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Bien situé,bien construit & bien entretenu.Ce plain-pied est construit au coeur d'un magnifique paysage où vous profiterez d'un environnement paisible & relaxant.Il offre 4 chambres de bonnes dimensions,2 salles de bain,un sous-sol entièrement aménagé,des planchers de bois,de céramique ou des planchers flottants & un garage.À l'extérieur,vous découvrez un magnifique terrain où vous pourrez entendre le silence & où trône une superbe piscine creusée-chauffée.On y retrouve une maisonnette qui vous procurera un coin de fraicheur par les chaudes journées de l'été.Dans cette cour vous gouterez la nature à son meilleur car aucun voisin à l'arrière.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MARTIN DUPRAS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 INC.

450 689-2001
Voir le site web du courtier
LA VISITE DU MERCREDI 19 JUIN EST ANNULÉE.

Suite des inclusions: Module de rangement pour le linge de la 2e chambre au sous-sol, ventilateur de plafond, ouvre-porte de garage électrique (défectueux), établie en bois et congélateur dans le garage, prise extérieure pour BBQ.

Remarque 1: information additionnelle, Le long de la maison, du côté droit, il y a de la place pour accueillir/stationner une roulotte d'au moins 30 pieds ou une grande remorque.

Remarque 2: Pour votre information, nous avons avec cette propriété un garage et demi, il mesure 15' X 19'7 irr.

Remarque 3: -Une connexion électrique est en place pour l'installation d'une génératrice (voir DV clause D15).

-Dans la salle de bain du rez-de-chaussée le plancher est chauffant.

-Prise extérieur pour BBQ.

-Système d'irrigation (non branché, à faire vérifier par l'acheteur).

Dimensions 41' 5" X 43' irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre de bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Mezzanine-Établi-Porte piétonne, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Grand garde-manger dans le garage, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 61' 2" X 169' 6" irr.
Superficie du terrain 10 739 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique, sur la nature & le boisé-Pas de voisin à l'arrière
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Rue paisible & agréable
Allée Asphalte, Pavé uni de chaque côté de l'allée, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)
Piscine au sel, Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Ski de fond, École primaire
Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Placard-porte accès au garage
Hall d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 7'2"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Espace des CAC & SDB
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes-O'gee
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : Latte-Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails : P-Patio-Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Îlot central-coin déjeuner
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 14'
Revêtement : Bois
Détails : Lattes-Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes-Vue sur la maisonnette
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 12'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'9" X 21'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche seulement
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Maisonnette-Salon extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel) Air climatisé (72)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
215 400 $
Évaluation du bâtiment
328 300 $
Total
543 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 421 $
Scolaire (2023)
403 $
Total
2 824 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 220 $
Gaz
1 877 $
Total
4 097 $

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, système d'air soufflé central,humidificateur,échangeur d'air,piscine creusée chauffée (au sel) & accessoires, gazebo, cabanon,système d'irrigation (non connecté,a faire vérifier par l'acheteur),lave-vaisselle,micro-onde hotte, rideaux & tringles à rideaux,stores,aspirateur central & acces.,support de télévision du salon,miroir d'entrée, tablette dans la salle de bain,meuble de télévision dans le sous-sol (suite des inclus Addenda).

Exclusions

Air climatisé central (location 71,54$/mois (tx incluses), contrat prend fin au mois de juin 2025).

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