769 000$
ULS : 17115517
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1269 Rue des Voiliers, Laval (Fabreville) (Ouest)
Dos à l'orée du bois. Votre propre portail privé directement sur le chemin.Les vendeurs ont payé un supplément pour être de ce côté de la rue,mais ça vaut le coup. Les autres caractéristiques de cette maison sont un solarium entièrement isolé pour 4 saisons, une allée et des sentiers pavés,une cour entièrement clôturée,Plafonds de 12' dans le vestibule,10' dans la cuisine et le sous-sol.3 grandes chambres à coucher toutes avec thermopompes murales,chambre principale avec walk-in et coin lecture séparé,2 salles de bain complètes(1 au sous-sol) et 1 salle d'eau/lavage,grand salon avec beaucoup de lumière et foyer au propane.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bel emplacement !
À quelques minutes des magasins, des transports, des parcs, de la garderie, des écoles, de l'autoroute 13.
***3 chambres à coucher avec planchers de bois franc***
***cuisine avec armoires blanches,nouvellement installées et fonction de fermeture en douceur - novembre 2024***
***Salon avec planchers de bois franc et foyer au propane***
***Salle à manger avec planchers de bois franc (présentement utilisé comme salle familiale) et plafonds de 10'***
***Solarium idéalement situé à côté de la cuisine***
***Beaucoup d'espace dans le couloir***
***Vue à un million de dollars du solarium du bois de l'Orée du bois***
***Allée pave-uni et allée menant à la cour arrière***
***Installation de 3 thermopompes individuelles dans chacune des chambres***
***Le sous-sol peut être une salle de jeux ou des chambres supplémentaires car il a sa propre salle de bain, idéale pour les invités ***
***cour arrière entièrement clôturée pour vos jeunes enfants ou animaux de compagnie***
***De nombreux restaurants dans la région ***
Venez vivre sans voisin arrière. Juste la beauté de la nature !
À quelques minutes des magasins, des transports, des parcs, de la garderie, des écoles, de l'autoroute 13.
***3 chambres à coucher avec planchers de bois franc***
***cuisine avec armoires blanches,nouvellement installées et fonction de fermeture en douceur - novembre 2024***
***Salon avec planchers de bois franc et foyer au propane***
***Salle à manger avec planchers de bois franc (présentement utilisé comme salle familiale) et plafonds de 10'***
***Solarium idéalement situé à côté de la cuisine***
***Beaucoup d'espace dans le couloir***
***Vue à un million de dollars du solarium du bois de l'Orée du bois***
***Allée pave-uni et allée menant à la cour arrière***
***Installation de 3 thermopompes individuelles dans chacune des chambres***
***Le sous-sol peut être une salle de jeux ou des chambres supplémentaires car il a sa propre salle de bain, idéale pour les invités ***
***cour arrière entièrement clôturée pour vos jeunes enfants ou animaux de compagnie***
***De nombreux restaurants dans la région ***
Venez vivre sans voisin arrière. Juste la beauté de la nature !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 36'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
10 ' plafond, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 90' 3"
Superficie du terrain
293,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
10-12' plafond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
/salle famliale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
4 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sallede lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
thermopompe sur mur
place pour lire
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
thermopompe sur mur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
thermopompe sur mur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 26'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plafond 10'
sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompes sur mur, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
à propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 300 $
- Total
- 483 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 864 $
- Scolaire (2023)
- 424 $
- Total
- 4 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude,cuisinière,réfrigérateur,tuyau pour asp.central,3 thermopompes sur mur dans chaque cac sur 1 thermostat,1 dans la salle à dîner,1 dans la couloir 2ième étage,toutes les lumières de nature permanente,foyer à propane,(pas de reservoir propane) les vendeurs ne utilisant jamais. broyeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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