Vendu
Vendu
ULS : 19595125
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1283 Rue Patrick, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Cette prestigieuse demeure, idéalement située au coeur du Domaine Islemère, offre un emplacement de choix à proximité du Golf Islesmere, des parcs, des écoles, de l'autoroute 13, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, 2 salles familiales, une salle de jeux, haut-parleurs intégrés au plafond, échangeur d'air, thermopompe centrale, système d'alarme, foyer au gaz, système de caméras de surveillance, piscine creusée (système au sel & chauffée), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette ravissante propriété *impeccable* saura vous plaire par son emplacement privilégié, ses pièces à la fois chaleureuses et élégantes, ainsi que sa cour aménagée comme un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé et dispose d'une garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
-Une grande pièce à aire ouverte comprend le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos invités..
-La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. De nombreux cabinets de rangement avec armoires en bois vous offrent amplement d'espace.
-Le coin repas est adjacent à la cuisine et à la salle familiale, qui se distingue par sa belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.
-La salle familiale est dotée d'un superbe foyer au gaz (propane), créant une ambiance chaleureuse qui plaira à toute la famille.
-Une salle d'eau et une salle de lavage avec espace de rangement sont situées à cet étage, offrant commodité et fonctionnalité pour les tâches quotidiennes.
Au deuxième étage:
-Le boudoir est un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre et se relaxer.
-La chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante. Cette salle de bains comprend une grande douche vitrée indépendante, un bain autoportant, deux lavabos et des rangements intégrés.
-Les trois autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent tout le confort nécessaire pour les membres de la famille.
-La salle de bains possède une douche vitrée, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe cuisinette/bar, une salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un bel espace qui sera apprécié par tous.
-La salle de bains au sous-sol est dotée d'une douche vitrée et rangement.
-La chambre froide vous offre un bel espace de rangement.
La cour est magnifiquement aménagée et comprend une superbe piscine creusée, équipée d'un système au sel et chauffée. Vous y trouverez également un cabanon, ainsi que d'autres éléments qui ajoutent au charme et à la fonctionnalité de l'espace extérieur.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé et dispose d'une garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
-Une grande pièce à aire ouverte comprend le salon et la salle à manger, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos invités..
-La cuisine est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson à induction, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. De nombreux cabinets de rangement avec armoires en bois vous offrent amplement d'espace.
-Le coin repas est adjacent à la cuisine et à la salle familiale, qui se distingue par sa belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.
-La salle familiale est dotée d'un superbe foyer au gaz (propane), créant une ambiance chaleureuse qui plaira à toute la famille.
-Une salle d'eau et une salle de lavage avec espace de rangement sont situées à cet étage, offrant commodité et fonctionnalité pour les tâches quotidiennes.
Au deuxième étage:
-Le boudoir est un espace chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre et se relaxer.
-La chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante. Cette salle de bains comprend une grande douche vitrée indépendante, un bain autoportant, deux lavabos et des rangements intégrés.
-Les trois autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent tout le confort nécessaire pour les membres de la famille.
-La salle de bains possède une douche vitrée, 2 lavabos et rangement.
Au sous-sol:
-Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe cuisinette/bar, une salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un bel espace qui sera apprécié par tous.
-La salle de bains au sous-sol est dotée d'une douche vitrée et rangement.
-La chambre froide vous offre un bel espace de rangement.
La cour est magnifiquement aménagée et comprend une superbe piscine creusée, équipée d'un système au sel et chauffée. Vous y trouverez également un cabanon, ainsi que d'autres éléments qui ajoutent au charme et à la fonctionnalité de l'espace extérieur.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
827,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuisinette/Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 351 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 300 $
- Total
- 972 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 920 $
- Scolaire (2024)
- 868 $
- Total
- 8 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores & rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-ondes, système d'alarme, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, unités murales & lit mural au sous-sol, ouvre-porte électrique garage, système de caméras de surveillance, thermopompe centrale, aspirateur central & access., échangeur d'air, chauffe-eau, piscine creusée avec access. (sel & chauffée).Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité
Calculatrice de versements hypothécaire
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