599 900$
ULS : 20651085
Maison à étages
à vendre
1294 Ch. du Bord-de-l'Eau app. G, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Ce magnifique condo moderne sur deux étages offre 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et une cuisine à aire ouverte avec îlot central, séparés par un foyer électrique double face, idéal pour recevoir. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire. Le sous-sol propose une salle familiale et une salle de lavage. Garage double avec 2 espaces de stationnement. Proximité des autoroutes, services, écoles, parcs et transports.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 431 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo moderne de trois étages au 1294G Ch. du Bord-de-l'Eau. Ce condo lumineux et spacieux offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage.
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et une cuisine à aire ouverte avec un îlot central, séparés par un foyer électrique double face ouvert sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, idéale pour les invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire.
Le sous-sol offre une salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Ce condo comprend un garage double avec deux espaces de stationnement intérieur.
Idéalement situé près des autoroutes 13 et 440, ainsi que de l'avenue des Bois. Vous bénéficierez également d'une proximité avec les services essentiels, les écoles, les parcs, les épiceries et les transports en commun.
*maison modèle de la construction construit avec 2 chambres à l'étage mais ayant un potentiel d'avoir 3 chambres à l'étage*
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux et une cuisine à aire ouverte avec un îlot central, séparés par un foyer électrique double face ouvert sur la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, idéale pour les invités.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire.
Le sous-sol offre une salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Ce condo comprend un garage double avec deux espaces de stationnement intérieur.
Idéalement situé près des autoroutes 13 et 440, ainsi que de l'avenue des Bois. Vous bénéficierez également d'une proximité avec les services essentiels, les écoles, les parcs, les épiceries et les transports en commun.
*maison modèle de la construction construit avec 2 chambres à l'étage mais ayant un potentiel d'avoir 3 chambres à l'étage*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 431 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 139 pi²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 19'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 88 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 500 $
- Total
- 580 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 509 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 879 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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