499 900$
Visite libre
ULS : 22161768
Maison de plain-pied
à vendre
12980 Rue de la Bretagne, Mirabel (Saint-Janvier)
Charmant bungalow à Mirabel (St-Janvier) Découvrez ce bungalow lumineux offrant 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, idéale pour plus de tranquillité. Même propriétaire depuis 2011, preuve d'un entretien soigné. Situé dans un quartier familial convivial, à proximité des écoles primaires et secondaires. Un cadre de vie paisible, parfait pour votre famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 08/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Nathalie y sera pour vous acceuillir
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bruno Figueiredo sera sur place pour vous accueillir
Addenda
Charmant bungalow à vendre à Mirabel (secteur St-Janvier)
-- Une opportunité à ne pas manquer!
Vous rêvez d'un chez-vous confortable, lumineux et abordable? Ce bungalow chaleureux, parfait pour un premier acheteur, un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un espace bien pensé, est fait pour vous!
Avec ses 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes, il offre tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins. L'intérieur baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et paisible. Vous apprécierez également la cour arrière privée, sans aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.
Ce bungalow est une occasion en or : même propriétaire depuis 2011,bien entretenu au fil des années, ce qui en fait un investissement fiable et sûr. Moins cher qu'un condo, sans frais de copropriété, avec en prime votre propre cour, votre stationnement et la liberté d'aménager selon vos goûts.
Les points forts :
3 chambres spacieuses (2 au RDC, 1 au sous-sol)
2 salles de bains complètes
Cour arrière sans voisin pour plus de tranquillité
Luminosité abondante
Quartier familial et convivial
Un emplacement stratégique :
Situé dans la nouvelle banlieue de la couronne nord de Montréal , le secteur recherché de St-Janvier à Mirabel, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
Écoles primaires et secondaires à quelques minutes
Commodités et commerces de proximité (épiceries, pharmacies, restaurants)
Accès facile à l'autoroute 15 pour des déplacements rapides
Gare de train à environ 3 km, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal
Transport en commun à proximité pour plus de flexibilité
Ce bungalow représente une opportunité unique sur le marché, alliant prix accessible et qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un espace plus grand que votre condo actuel, ou d'un lieu paisible pour vous installer, cette propriété saura vous séduire.
Ne manquez pas cette chance!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Une chose est certaine : vous tomberez sous le charme!
-- Une opportunité à ne pas manquer!
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Avec ses 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes, il offre tout le confort nécessaire pour répondre à vos besoins. L'intérieur baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et paisible. Vous apprécierez également la cour arrière privée, sans aucun voisin à l'arrière, un véritable havre de paix pour profiter de vos moments de détente en toute intimité.
Ce bungalow est une occasion en or : même propriétaire depuis 2011,bien entretenu au fil des années, ce qui en fait un investissement fiable et sûr. Moins cher qu'un condo, sans frais de copropriété, avec en prime votre propre cour, votre stationnement et la liberté d'aménager selon vos goûts.
Les points forts :
3 chambres spacieuses (2 au RDC, 1 au sous-sol)
2 salles de bains complètes
Cour arrière sans voisin pour plus de tranquillité
Luminosité abondante
Quartier familial et convivial
Un emplacement stratégique :
Situé dans la nouvelle banlieue de la couronne nord de Montréal , le secteur recherché de St-Janvier à Mirabel, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin :
Écoles primaires et secondaires à quelques minutes
Commodités et commerces de proximité (épiceries, pharmacies, restaurants)
Accès facile à l'autoroute 15 pour des déplacements rapides
Gare de train à environ 3 km, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal
Transport en commun à proximité pour plus de flexibilité
Ce bungalow représente une opportunité unique sur le marché, alliant prix accessible et qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un espace plus grand que votre condo actuel, ou d'un lieu paisible pour vous installer, cette propriété saura vous séduire.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
494,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 17'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Présentement RANGEMENT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 800 $
- Total
- 339 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 617 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires et hotte de cuisine
Exclusions
Abri Tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%