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Vendu
Vendu
ULS : 15625221

Maison de plain-pied à vendre - Blainville (Est)

13 Rue de Matagami, Blainville (Est)
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Wow... Parc du Ruisseau, secteur très recherché et résidentiel de prestige à deux pas de Fontainebleau, à proximité des garderies, des écoles (la Renaissance et l'Académie Ste-Thérèse), et de tous les services, ainsi que des autoroutes 640, 15 et 13. Cette splendide propriété est située dans une rue en croissant, un secteur familial. Elle offre 4 chambres, dont deux au sous-sol, 2 salles de bain et un garage, ainsi qu'une entrée extérieure indépendante au sous-sol, accessible par le garage. Elle est sise sur un beau terrain paysagé et clôturé de 6532 pi², entouré de haies de cèdres, avec une piscine hors-terre ovale chauffée. À qui la chance.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

FADI SALEM

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

514 629-6297
Voir le site web du courtier
Blainville Est...Cette propriété de plain-pied saura vous séduire ! Elle comprend :

Rez-de-chaussée :

Salon et salle à manger à aire ouverte avec une abondante luminosité.
Cuisine spacieuse rénovée avec plancher de céramique, dosseret décoratif, armoires pleine hauteur, et îlot central.
Sous-sol :

Chaleureuse salle familiale avec poêle au bois neuf et entrée indépendante via le garage.
Deux chambres a coucher .
Salle de bain avec douche et salle de lavage adjacente.
Nombreux espaces de rangement.
Extérieur :

Superbe cour intime avec arbres matures et aménagement paysager. Grande terrasse en bois, piscine hors-terre chauffée, et terrasse en pavé.
Terrain avant avec aménagement paysager et vivaces.
Trois espaces de stationnement sur l'allée en pavé uni.

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS :

2019 : Piscine hors-terre et extension du patio en bois
2019 : Salle de bain
2018 : Toiture
2018 : Plancher flottant de la salle familiale
2017 : Cuisine et pavé uni à l'arrière
2016 : Salle de bain du sous-sol
Changement de deux fenêtres au sous-sol.
Dimensions 47' X 34' irr.
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Cuisine (2017), Salle de bains (2019), Revêtement de la toiture (2018)
Dimensions du terrain 98' 5" X 66' 4"
Superficie du terrain 6 532 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Rue en Croissant
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Golf de Fontainebleau, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 7'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 6'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'6" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 4'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 4'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'8" X 7'6" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, installation conforme en 2003
Commodités de la propriété ou de l'unité Balade autour de golf de Fontainebleau., Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
162 600 $
Évaluation du bâtiment
240 600 $
Total
403 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 184 $
Scolaire (2023)
345 $
Total
3 529 $

Inclusions

Stores, luminaires, fixtures, hotte de cuisine, thermopompe murale, aspirateur central avec ses accessoires, ouvre-porte de garage, piscine hors-terre avec ses accessoires, sonnette avec système de caméra, thermopompe pour piscine, poêle à bois neuve.

Exclusions

Tous les électroménagers, la laveuse et la sécheuse, les rideaux dans les chambres des enfants, le cellier, ainsi que les effets personnels des propriétaires.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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