749 000$
Nouveauté
ULS : 9075502
Maison à étages
à vendre
1320 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Découvrez cette magnifique maison à Boisbriand, au design moderne et à aire ouverte. Lumineuse et spacieuse, elle offre des finitions haut de gamme et une cuisine moderne idéale pour cuisiner et recevoir. Profitez de la salle de bain de rêve pour une détente totale. 2 garages et 1 espace de rangement inclus ! Située dans un quartier recherché, à quelques pas des magasins, restaurants et services essentiels. Prête à emménager ! Ne manquez pas cette occasion unique !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle maison à Boisbriand !
Située dans un quartier prisé, cette maison combine parfaitement modernité et commodités. Son intérieur spacieux et lumineux, son design contemporain et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour les familles ou ceux en quête d'un mode de vie pratique et raffiné. Profitez d'une qualité de vie supérieure à quelques pas des services essentiels.
Caractéristiques principales :
AMÉNAGEMENT SPACIEUX : Ce bien présente une configuration à aire ouverte avec des pièces lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
4 CHAMBRES À COUCHER : Des chambres généreuses offrant confort et intimité pour toute la famille.
2 SALLES DE BAIN MODERNES : Finitions contemporaines pour des moments de détente.
CUISINE SPACIEUSE : Une grande cuisine fonctionnelle avec un îlot central et des armoires modernes.
SALON LUMINEUX : Salon lumineux grâce à une porte-patio offrant une belle vue et un espace agréable pour se détendre.
2 GARAGE : Avec DEUX PLACES DE STATIONNEMENT DANS LE GARAGE, vous n'aurez jamais à vous soucier du parking.
1 ESPACE DE RANGEMENT : Pour un maximum de commodité, un espace de rangement est disponible.
OCCUPATION FLEXIBLE : Possibilité d'emménager selon vos besoins, avec une occupation flexible.
FINITIONS LUXUEUSES : Des matériaux de haute qualité qui apportent une touche sophistiquée à l'ensemble de la propriété.
Proximité et Transport :
ACCÈS AUX AUTOROUTES : Idéalement située près des autoroutes 640, 15 et 13, pour un accès rapide vers Montréal et ses environs.
TRANSPORT EN COMMUN : Arrêts de bus à proximité pour un accès facile aux transports publics.
SERVICES ESSENTIELS : À quelques minutes des épiceries, magasins, restaurants, cafés et au tres services nécessaires.
ÉCOLES : Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent dans le secteur, idéal pour les familles.
ACTIVITÉS DE PLEIN AIR : Parcs, sentiers et installations sportives à proximité pour profiter des loisirs en extérieur.
Le Quartier :
Boisbriand est un quartier dynamique qui allie calme résidentiel et proximité des services. Il est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et activités récréatives. Le quartier est également proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Ce bien unique vous permet de profiter d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe propriété !
Située dans un quartier prisé, cette maison combine parfaitement modernité et commodités. Son intérieur spacieux et lumineux, son design contemporain et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour les familles ou ceux en quête d'un mode de vie pratique et raffiné. Profitez d'une qualité de vie supérieure à quelques pas des services essentiels.
Caractéristiques principales :
AMÉNAGEMENT SPACIEUX : Ce bien présente une configuration à aire ouverte avec des pièces lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
4 CHAMBRES À COUCHER : Des chambres généreuses offrant confort et intimité pour toute la famille.
2 SALLES DE BAIN MODERNES : Finitions contemporaines pour des moments de détente.
CUISINE SPACIEUSE : Une grande cuisine fonctionnelle avec un îlot central et des armoires modernes.
SALON LUMINEUX : Salon lumineux grâce à une porte-patio offrant une belle vue et un espace agréable pour se détendre.
2 GARAGE : Avec DEUX PLACES DE STATIONNEMENT DANS LE GARAGE, vous n'aurez jamais à vous soucier du parking.
1 ESPACE DE RANGEMENT : Pour un maximum de commodité, un espace de rangement est disponible.
OCCUPATION FLEXIBLE : Possibilité d'emménager selon vos besoins, avec une occupation flexible.
FINITIONS LUXUEUSES : Des matériaux de haute qualité qui apportent une touche sophistiquée à l'ensemble de la propriété.
Proximité et Transport :
ACCÈS AUX AUTOROUTES : Idéalement située près des autoroutes 640, 15 et 13, pour un accès rapide vers Montréal et ses environs.
TRANSPORT EN COMMUN : Arrêts de bus à proximité pour un accès facile aux transports publics.
SERVICES ESSENTIELS : À quelques minutes des épiceries, magasins, restaurants, cafés et au tres services nécessaires.
ÉCOLES : Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent dans le secteur, idéal pour les familles.
ACTIVITÉS DE PLEIN AIR : Parcs, sentiers et installations sportives à proximité pour profiter des loisirs en extérieur.
Le Quartier :
Boisbriand est un quartier dynamique qui allie calme résidentiel et proximité des services. Il est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et activités récréatives. Le quartier est également proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements.
Ce bien unique vous permet de profiter d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe propriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Garage, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 074,52 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'0"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escaliers
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 14'6"
Revêtement :
Plancher en bambou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 900 $
- Total
- 415 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 054 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 3 378 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%