679 000$
ULS : 17748131
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Eustache (Est)
133 42e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Magnifique plain-pied situé dans un secteur très recherché, sur un terrain intime et clôturé de 8579 pc. Depuis l'achat, d'importants travaux ont transformé la propriété en un véritable havre de paix. Elle dispose de 2 entrées, 2 stationnements distincts, d'une cour arrière paradisiaque, d'une remise de 6 x 8 et d'un grand cabanon de 20x10. À proximité des services et des transports en commun, elle offre une superbe piscine creusée, chauffée au sel, idéale pour les enfants. Trois chambres, 2 salons, 2 salles de bain et un hammam turc à vapeur complètent ce cadre enchanteur. Une opportunité à saisir !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez la maison idéale dans un quartier paisible, parfait pour vos enfants ? Ne cherchez plus !
Bienvenue au 133, 42e Avenue à Saint-Eustache. La valeur municipale de cette propriété, ne reflète pas la valeur de la transformation réelle. Le vendeur a investi massivement dans des rénovations majeures, fusionnant deux terrains en un et réaménageant entièrement l'extérieur. La cour arrière intime comprend une piscine creusée et chauffée au sel, un espace de jeux pour enfants, un coin feu avec banquettes en pierre, et un hammam turc à vapeur au sous-sol. La toiture a été refaite, l'électricité modernisée et un drain français installé.
Renovation:
2024 :
- Installation d'une porte d'entrée sur mesure.
- Pose de toile intime autour de toute la maison.
2023 :
- Peinture extérieure complète.
- Installation de deux colonnes en aluminium sur la façade.
- Installation de spots lumineux extérieurs.
- Mise en place d'un système de sécurité avec détecteurs de mouvement et vision nocturne.
- Installation d'un système d'alarme relié à un centre d'appel.
2022 :
- Toiture en bardeaux pour la maison et la remise.
- Pose complète d'un plancher en porcelaine et céramique dans le sous-sol et les chambres.
- Aménagement du plafond du sous-sol.
- Installation d'un hammam à vapeur en mosaïque.
- Rénovation complète de deux vestiaires.
2021 :
- Ajout d'une piscine creusée Chauffée avec un système au sel.
- Bordure en béton anti-dérapant autour de la piscine.
- Gazon synthétique avec un cadrage de 8 x 6 cm.
- Plantation de 4 arbres fruitiers : pommier McIntosh, pommier canadien, prunier italien.
- Ajout 2 statues d'aigles avec bases en béton.
- Clôture en métal et verre de 4 pieds autour de la piscine.
- nouvelle fournaise système à air pulsé avec un thermopompe .
- Nouvelle boîte électrique.
- installation de plomberie pour une future douche extérieure à côté de la piscine.
- aspirateur central.
2020 :
- Installation d'un muret autour du terrain.
- Installation d'une clôture de 6 pieds.
- Deux entrées ornées de fer et PVC gris.
- Installation de pavés italiens de 80 mm pour la cour, entourés de roches pour le drainage.
- Aménagement d'un salon de 8 places en pierre avec un foyer à bois.
- Installation d'un cabanon en aluminium de 8 x 6 pieds.
- Gazon synthétique dans l'espace de jeux, protégé par une couche de 6 cm d'épaisseur.
2019 :
-Installation d'un drain français avec deux sorties de cheminée et isolation des murs extérieurs.
- Changement complet de l'isolation du plafond (grenier).
- Comptoir en marbre avec lavabo double et céramique en cuisine.
- Installation de spots lumineux dans toute la maison et ajout de fixtures d'éclairage.
- Installation de deux stationnements en béton estampé de 40 MPa, avec des granules de fer.
Création d'une entrée complète en dalles californiennes protégées par des pieux en béton.
Aménagement paysager complet avec une fontaine prestigieuse en béton armé de 800 lb.
Bienvenue au 133, 42e Avenue à Saint-Eustache. La valeur municipale de cette propriété, ne reflète pas la valeur de la transformation réelle. Le vendeur a investi massivement dans des rénovations majeures, fusionnant deux terrains en un et réaménageant entièrement l'extérieur. La cour arrière intime comprend une piscine creusée et chauffée au sel, un espace de jeux pour enfants, un coin feu avec banquettes en pierre, et un hammam turc à vapeur au sous-sol. La toiture a été refaite, l'électricité modernisée et un drain français installé.
Renovation:
2024 :
- Installation d'une porte d'entrée sur mesure.
- Pose de toile intime autour de toute la maison.
2023 :
- Peinture extérieure complète.
- Installation de deux colonnes en aluminium sur la façade.
- Installation de spots lumineux extérieurs.
- Mise en place d'un système de sécurité avec détecteurs de mouvement et vision nocturne.
- Installation d'un système d'alarme relié à un centre d'appel.
2022 :
- Toiture en bardeaux pour la maison et la remise.
- Pose complète d'un plancher en porcelaine et céramique dans le sous-sol et les chambres.
- Aménagement du plafond du sous-sol.
- Installation d'un hammam à vapeur en mosaïque.
- Rénovation complète de deux vestiaires.
2021 :
- Ajout d'une piscine creusée Chauffée avec un système au sel.
- Bordure en béton anti-dérapant autour de la piscine.
- Gazon synthétique avec un cadrage de 8 x 6 cm.
- Plantation de 4 arbres fruitiers : pommier McIntosh, pommier canadien, prunier italien.
- Ajout 2 statues d'aigles avec bases en béton.
- Clôture en métal et verre de 4 pieds autour de la piscine.
- nouvelle fournaise système à air pulsé avec un thermopompe .
- Nouvelle boîte électrique.
- installation de plomberie pour une future douche extérieure à côté de la piscine.
- aspirateur central.
2020 :
- Installation d'un muret autour du terrain.
- Installation d'une clôture de 6 pieds.
- Deux entrées ornées de fer et PVC gris.
- Installation de pavés italiens de 80 mm pour la cour, entourés de roches pour le drainage.
- Aménagement d'un salon de 8 places en pierre avec un foyer à bois.
- Installation d'un cabanon en aluminium de 8 x 6 pieds.
- Gazon synthétique dans l'espace de jeux, protégé par une couche de 6 cm d'épaisseur.
2019 :
-Installation d'un drain français avec deux sorties de cheminée et isolation des murs extérieurs.
- Changement complet de l'isolation du plafond (grenier).
- Comptoir en marbre avec lavabo double et céramique en cuisine.
- Installation de spots lumineux dans toute la maison et ajout de fixtures d'éclairage.
- Installation de deux stationnements en béton estampé de 40 MPa, avec des granules de fer.
Création d'une entrée complète en dalles californiennes protégées par des pieux en béton.
Aménagement paysager complet avec une fontaine prestigieuse en béton armé de 800 lb.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 26' irr.
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle, 90% en pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
hammam a vapeur.
Sous-sol
Totalement aménagé, avec un Hammam turc a vapeur ., 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 9" X 71' 4"
Superficie du terrain
8 579,90 pi²
Topographie
Plat
Allée
Beton éstampé
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, système au sel.
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
88'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'
Revêtement :
Acrylique
Détails :
Galerie en façade
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 4'10"
Revêtement :
Époxy.
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hammam turc avec salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vestiaire avec des étagères .
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Hammam turc a vapeur .
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 283 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 654 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, alarme , système de sécurité avec 4 caméras, enregistreur et écran, hotte de cuisine, chauffe-eau, aspirateur central avec accessoires, étagères de vestiaire, foyer électrique, 2 chaises longues, et 1 coquille pour piscine, support mural TV, salon extérieur en pierre pour 8 avec foyer au bois, aire de jeux enfants, 2 aigles décoratifs pour piscine, thermopompe, chauffage à air pulsé, remise 8x6, grand cabanon, thermopompe piscine, 4 pots en béton, éclairage extérieur.
Exclusions
Tous les électroménagers, télévisions, incluant la laveuse et la sécheuse, les stores du sous-sol, ainsi que les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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