599 900$
ULS : 11385861
Maison de plain-pied
à vendre
135 Ch. du Grand-Moulin, Deux-Montagnes (Sud)
Maison de style Craftman, située HORS de la zone inondable et bénéficie d'un muret de protection érigé en 2019, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Elle séduit par son cachet exceptionnel et sa vue panoramique sur l'eau, dans un secteur recherché, à proximité du REM -- assez près pour en profiter à pied, mais assez loin pour ne pas l'entendre. Ce plain-pied de 2 chambres, très bien entretenu, propose une aire ouverte avec cuisine (plancher chauffant), salle à manger et accès à une grande galerie. Salon avec foyer au bois, chauffage central et thermopompe murale. Possibilité d'aménager un quai pour bateau ou autre embarcation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE RICHER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La maison est située HORS de la zone inondable et bénéficie également d'un muret de protection érigé en 2019, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire face aux risques d'inondation.
De style Craftman, elle séduit par son cachet exceptionnel et sa vue panoramique sur l'eau, dans un secteur recherché, avec la proximité du REM -- assez près pour en profiter à pied, mais assez loin pour ne pas l'entendre.
Ce plain-pied de 2 chambres, très bien entretenu, propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, avec un accès direct à une grande galerie attenante, parfaite pour profiter de la vue sur l'eau. La cuisine est équipée d'un plancher chauffant, pour un confort accru au quotidien. Vous y trouverez également un grand salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale pour les soirées plus fraîches, ainsi qu'un système de chauffage central et une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.
À noter : la troisième chambre a été convertie en salle de lavage, mais pourrait être réaménagée au besoin.
Cette propriété représente une rareté sur le marché : un véritable havre de paix, à distance de marche des écoles, des parcs, de la piste cyclable, du transport en commun et de tous les commerces essentiels.
Il est également possible d'y aménager un quai, pour accueillir un bateau à moteur ou toute autre embarcation de loisir.
De style Craftman, elle séduit par son cachet exceptionnel et sa vue panoramique sur l'eau, dans un secteur recherché, avec la proximité du REM -- assez près pour en profiter à pied, mais assez loin pour ne pas l'entendre.
Ce plain-pied de 2 chambres, très bien entretenu, propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant la cuisine et la salle à manger à aire ouverte, avec un accès direct à une grande galerie attenante, parfaite pour profiter de la vue sur l'eau. La cuisine est équipée d'un plancher chauffant, pour un confort accru au quotidien. Vous y trouverez également un grand salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance conviviale pour les soirées plus fraîches, ainsi qu'un système de chauffage central et une thermopompe murale, assurant un confort optimal en toute saison.
À noter : la troisième chambre a été convertie en salle de lavage, mais pourrait être réaménagée au besoin.
Cette propriété représente une rareté sur le marché : un véritable havre de paix, à distance de marche des écoles, des parcs, de la piste cyclable, du transport en commun et de tous les commerces essentiels.
Il est également possible d'y aménager un quai, pour accueillir un bateau à moteur ou toute autre embarcation de loisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 44' 7" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 178' 9" irr.
Superficie du terrain
913,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bord de l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 200 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 687 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 4 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, pôles et rideaux des gardes-robes, stores, luminaires, gazebo avec sa toile 2024
Exclusions
Pôles et rideaux aux fenêtres, îlot de cuisine sur roulettes, toutes les statues et décorations extérieurs, lit mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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