459 000$
ULS : 24091597
Maison à étages
à vendre
13607 Rue Brault, Mirabel (Saint-Janvier)
Situé dans un secteur familial prisé, ce jumelé lumineux offre confort et modernité. À proximité de l'AUT 15 et des services essentiels, il dispose de deux chambres avec possibilité d'une troisième. Son superbe patio en cèdre orienté sud-ouest et sa thermopompe assurent un confort optimal. Ne tardez pas, une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 128 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement situé dans un secteur familial, ce jumelé lumineux et impeccablement entretenu offre un accès rapide à l'AUT 15, à moins d'un kilomètre. Avec ses améliorations récentes, il allie confort et modernité.
Rénovations récentes : la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et un design soigné. Profitez d'un espace fonctionnel et élégant, prêt à accueillir votre quotidien avec confort et style.
L'espace ne manque pas : deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol, parfait pour répondre à vos besoins. Son emplacement est tout simplement exceptionnel! À distance de marche des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, de la bibliothèque, des transports en commun et accès au parc Cardinal, il saura plaire aux familles et aux amateurs de plein air.
Profitez également d'un superbe patio intime en cèdre, orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Pour un confort absolu, une thermopompe assure une température agréable à chaque étage.
Ne manquez pas cette opportunité, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché!
Rénovations récentes : la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et un design soigné. Profitez d'un espace fonctionnel et élégant, prêt à accueillir votre quotidien avec confort et style.
L'espace ne manque pas : deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol, parfait pour répondre à vos besoins. Son emplacement est tout simplement exceptionnel! À distance de marche des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, de la bibliothèque, des transports en commun et accès au parc Cardinal, il saura plaire aux familles et aux amateurs de plein air.
Profitez également d'un superbe patio intime en cèdre, orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Pour un confort absolu, une thermopompe assure une température agréable à chaque étage.
Ne manquez pas cette opportunité, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 128 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 131 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 700 $
- Total
- 392 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 839 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 2 131 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 52 $
- Total
- 52 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, électroménagers, frigo, poêle, lave-vaisselle
Exclusions
rideaux, luminaires escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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