649 900$
ULS : 10018003
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
13635 Rue du Bordeaux, Mirabel (Saint-Canut)
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché de Mirabel, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette propriété beneficie de trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour votre confort. La grande cour arrière, idéale pour les moments en famille, est agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. Un des atouts majeurs de cette maison est son logement intergénérationnel déjà loué, générant des revenus supplémentaires qui contribueront à réduire vos paiements mensuels.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Très belle maison datant de 2013, moderne et mise au goût du jour, équipée d'une unité louée au sous-sol, située dans un quartier familial et paisible.
DESCRIPTIF
- grande chambre des maîtres avec walk-in communiquant avec la grande salle de bain, incluant beaucoup de rangement,
- 3 grandes chambres à coucher,
- cour avec piscine hors terre et patio
- une Thermopompe récente de 2021
À proximité d'un parc, patinoire, jeux d'eau et terrain de basketball.
Renovations:
- Un magnifique bachelor ajouté en 2024, le tout fait en conformité avec la municipalité ( documents disponibles)
-Planché dans la maison complètement changé
-dosseret changé dans la cuisine
-panneau électrique ajouté
-lavabo et bol de toilette changés dans la toilette du rez-de- chaussée
Près de tous les services.
Pour la location de l'unité principale:
-Bail d'une durée de 12 mois
-Possibilité d'ajouter des éléctroménagers
-Animaux non acceptés
-Le locataire va devoir fournir une enquête de crédit et une preuve d'assurance civile
Bienvenue chez vous!
DESCRIPTIF
- grande chambre des maîtres avec walk-in communiquant avec la grande salle de bain, incluant beaucoup de rangement,
- 3 grandes chambres à coucher,
- cour avec piscine hors terre et patio
- une Thermopompe récente de 2021
À proximité d'un parc, patinoire, jeux d'eau et terrain de basketball.
Renovations:
- Un magnifique bachelor ajouté en 2024, le tout fait en conformité avec la municipalité ( documents disponibles)
-Planché dans la maison complètement changé
-dosseret changé dans la cuisine
-panneau électrique ajouté
-lavabo et bol de toilette changés dans la toilette du rez-de- chaussée
Près de tous les services.
Pour la location de l'unité principale:
-Bail d'une durée de 12 mois
-Possibilité d'ajouter des éléctroménagers
-Animaux non acceptés
-Le locataire va devoir fournir une enquête de crédit et une preuve d'assurance civile
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 31' 4" irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 80'
Superficie du terrain
445,90 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 2'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 417 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 021 $
- Scolaire (2024)
- 608 $
- Total
- 4 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et accessoires, air climatisé murale, chauffe eau
Exclusions
Biens du proprietaire, systeme d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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