529 900$
Nouveauté
ULS : 12060728
Maison de plain-pied
à vendre
1375 Rue de Calais, Laval (Duvernay) (Autres)
Nouvelle sur le marché, cette propriété au coeur de Duvernay offre un cadre paisible, sans voisin à l'arrière, sur une rue bordée d'arbres matures. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse et trois chambres, dont une au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec foyer au bois. À l'extérieur, une cour clôturée et une allée pour deux voitures complètent le tout. À proximité de tous les services. Contactez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 90'
Superficie du terrain
468,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 35' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 283 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 200 $
- Total
- 507 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 061 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 381 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselles, four, thermopompe, 2 x cabanon, Tempo (toile à remplacer), meubles en bois au sous-sol, armoire blanche salle à manger, lingerie brune sous-sol.
Exclusions
Rideau draperie dans la chambre principale, réservoir d'eau chaude loué Hydro Solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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