699 000$
Nouveauté
ULS : 14825954
Maison de plain-pied
à vendre
13765 - 13767 Rue Émile-Nelligan, Mirabel (Saint-Janvier)
Clé en main, rénovée avec soin et offrant un intergénération, cette propriété avec piscine creusée chauffée au sel et spa est une opportunité rare à Saint-Janvier! Elle dispose de comptoirs en granite dans la cuisine du rez-de-chaussée, d'un grand garage détaché et d'un solarium. Située dans un secteur tranquille, proche des écoles, du train et de l'autoroute, elle combine confort, modernité et emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe maison clé en main, située dans un secteur de choix à Saint-Janvier, à proximité des écoles, de la piste cyclable, du train de banlieue et de l'autoroute 15.
Cette propriété a été soigneusement rénovée en 2019, offrant un intérieur moderne et lumineux, incluant :
Une cuisine complètement refaite avec des armoires en polyester et des comptoirs en granite de haute qualité.
Des planchers neufs au rez-de-chaussée.
Des moulures et luminaires encastrés apportant une touche élégante.
Une rampe intérieure en verre, ajoutant une impression d'espace et de modernité.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Deux chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète.
Un grand salon lumineux.
Une salle à manger adjacente à la cuisine, équipée d'un magnifique comptoir en granite.
Le sous-sol, aménagé de manière fonctionnelle, comprend :
Une pièce polyvalente pouvant servir de petit salon, de bureau ou de salle de jeux.
Un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse.
Extérieur :
La cour a été entièrement refaite en 2018 et offre un espace de détente exceptionnel :
Une grande piscine creusée chauffée avec un système au sel.
Un spa et un solarium 3 saisons, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps.
Un abri BBQ pratique et fonctionnel.
Une cour entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité.
Un grand garage, construit en 2015, complète l'ensemble.
Intergénération :
Cette propriété comprend également un intergénération spacieux et lumineux, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir un membre de la famille. Il offre :
Une grande cuisine avec de nombreuses armoires.
Une salle de bain complète avec un grand bain et une douche séparée.
Une grande fenestration qui apporte beaucoup de lumière naturelle.
Informations locatives :
Les deux unités sont actuellement louées et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
Le logement principal est occupé par des locataires stables et respectueux.
L'intergénération est également loué à une locataire calme et fiable. Celle-ci n'a pas accès à la cour.
Un emplacement idéal :
Située à proximité du train de banlieue et des grands axes routiers, cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main offrant un excellent rendement ou pour une famille souhaitant un environnement paisible et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché !
Cette propriété a été soigneusement rénovée en 2019, offrant un intérieur moderne et lumineux, incluant :
Une cuisine complètement refaite avec des armoires en polyester et des comptoirs en granite de haute qualité.
Des planchers neufs au rez-de-chaussée.
Des moulures et luminaires encastrés apportant une touche élégante.
Une rampe intérieure en verre, ajoutant une impression d'espace et de modernité.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Deux chambres de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète.
Un grand salon lumineux.
Une salle à manger adjacente à la cuisine, équipée d'un magnifique comptoir en granite.
Le sous-sol, aménagé de manière fonctionnelle, comprend :
Une pièce polyvalente pouvant servir de petit salon, de bureau ou de salle de jeux.
Un espace dédié à la laveuse et à la sécheuse.
Extérieur :
La cour a été entièrement refaite en 2018 et offre un espace de détente exceptionnel :
Une grande piscine creusée chauffée avec un système au sel.
Un spa et un solarium 3 saisons, parfait pour profiter de l'extérieur plus longtemps.
Un abri BBQ pratique et fonctionnel.
Une cour entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité.
Un grand garage, construit en 2015, complète l'ensemble.
Intergénération :
Cette propriété comprend également un intergénération spacieux et lumineux, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir un membre de la famille. Il offre :
Une grande cuisine avec de nombreuses armoires.
Une salle de bain complète avec un grand bain et une douche séparée.
Une grande fenestration qui apporte beaucoup de lumière naturelle.
Informations locatives :
Les deux unités sont actuellement louées et les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.
Le logement principal est occupé par des locataires stables et respectueux.
L'intergénération est également loué à une locataire calme et fiable. Celle-ci n'a pas accès à la cour.
Un emplacement idéal :
Située à proximité du train de banlieue et des grands axes routiers, cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main offrant un excellent rendement ou pour une famille souhaitant un environnement paisible et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 35' 7" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
535,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 21'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 166 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 300 $
- Total
- 555 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 717 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 3 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (#13 765), deux échangeurs d'air, thermopompe murale (#13 765), aspirateur central et ses accessoires (#13 765), foyer électrique (#13 765), accessoires de la piscine, thermopompe pour la piscine, système de filtration au sel, spa (Couvert changé en 2024)
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%