1 175 000$
Nouveauté
ULS : 10383125
Maison à étages
à vendre
140 Boul. de Fontainebleau, Blainville (Est)
Prestigieuse propriété dans le magnifique secteur de Fontainebleau située près du Golf de Rosemère, de l'aut. 640, des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, un bureau, foyer au gaz, thermopompe centrale, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette magnifique propriété saura vous charmer par son emplacement privilégié, son souci du détail et ses pièces lumineuses qui dégagent une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée:
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un garde-robe double, offrant une belle fonctionnalité et un espace de rangement optimal.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz et ses grandes fenêtres, qui offrent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger, à la fois charmante et spacieuse, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
-La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une multitude de cabinets offrant une excellente capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus pratiques, offrant un accès direct à la cour grâce à la porte-patio
-Une salle d'eau complète cet étage, apportant confort et commodité.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et comprend walk-in et sa propre sa salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.
-Les deux autres chambres à coucher sont également de bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
-La salle de bains, avec un coin-lavage intégré, est équipée d'un bain-douche et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est entièrement aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire qui saura plaire à toute la famille. Vous pourrez y profiter d'une superbe salle familiale, d'un boudoir, ainsi que d'une cave à vin.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une douche et de rangement, complète cet espace.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une superbe piscine creusée et chauffée, parfaite pour vos moments de détente ou de divertissement en famille. Vous y trouverez également un cabanon pratique pour le stockage ainsi qu'un gazebo qui crée un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un garde-robe double, offrant une belle fonctionnalité et un espace de rangement optimal.
-Le salon se distingue par son élégant foyer au gaz et ses grandes fenêtres, qui offrent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-La salle à manger, à la fois charmante et spacieuse, est idéale pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
-La cuisine est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une multitude de cabinets offrant une excellente capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus pratiques, offrant un accès direct à la cour grâce à la porte-patio
-Une salle d'eau complète cet étage, apportant confort et commodité.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est spacieuse et comprend walk-in et sa propre sa salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos, plancher chauffant et rangement.
-Les deux autres chambres à coucher sont également de bonnes dimensions, offrant tout le confort nécessaire pour la famille.
-La salle de bains, avec un coin-lavage intégré, est équipée d'un bain-douche et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est entièrement aménagé pour offrir un espace de vie supplémentaire qui saura plaire à toute la famille. Vous pourrez y profiter d'une superbe salle familiale, d'un boudoir, ainsi que d'une cave à vin.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une douche et de rangement, complète cet espace.
La cour arrière est un véritable havre de paix, avec une superbe piscine creusée et chauffée, parfaite pour vos moments de détente ou de divertissement en famille. Vous y trouverez également un cabanon pratique pour le stockage ainsi qu'un gazebo qui crée un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 48' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 4" X 120' 7" irr.
Superficie du terrain
830,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non finie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 364 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 766 800 $
- Total
- 1 131 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 446 $
- Scolaire (2024)
- 652 $
- Total
- 6 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe centrale, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2020, piscine creusée et acc. chauffée, cabanon, gazebo, sysrème d'irrigation. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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