575 000$
ULS : 16651571
Maison à étages
à vendre
1411 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le paisible quartier de Sainte-Dorothée,Laval. À 5 minutes à pied du REM et des services EXO. Idéale pour une famille, cette propriété offre tout le confort et les commodités dont vous rêvez. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch parfait pour les repas rapides. Salle de bains avec douche indépendante. À l'extérieur, un balcon avec pergola et une piscine hors-terre vous invite à des moments de détente.Venez vite la découvrir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Même propriétaire depuis 28 ans ! Magnifique jumelé située dans un quartier paisible de Sainte-Dorothée Laval.À 5 minutes à pied du REM et des services EXO.
Cette maison de 3 chambres à coucher est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon chaleureux où un foyer au bois crée une ambiance conviviale et accueillante, parfait pour des soirées réconfortantes durant les mois d'hiver. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir-lunch, offrant un espace pratique pour cuisiner tout en partageant des moments avec les proches.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, offrant un véritable espace de retraite où la tranquillité est au rendez-vous. Les deux autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, offrent également tout le nécessaire pour répondre aux besoins de chacun, qu'il s'agisse de chambres pour enfants, d'un bureau ou d'une salle de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante.
À l'extérieur, un balcon avec pergola vous invite à des moments de détente en plein air. Cet espace ombragé est parfait pour des repas en famille. Le terrain est complété par une piscine hors-terre, idéale pour se rafraîchir durant l'été, et un cabanon pratique pour le rangement des équipements de jardin et des accessoires de piscine. La cour arrière, entièrement clôturée, assure une intimité totale et une sécurité appréciée pour les enfants et les animaux de compagnie.
Venez découvrir cette résidence unique, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle toutefois est limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur .
Cette maison de 3 chambres à coucher est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon chaleureux où un foyer au bois crée une ambiance conviviale et accueillante, parfait pour des soirées réconfortantes durant les mois d'hiver. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir-lunch, offrant un espace pratique pour cuisiner tout en partageant des moments avec les proches.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, offrant un véritable espace de retraite où la tranquillité est au rendez-vous. Les deux autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, offrent également tout le nécessaire pour répondre aux besoins de chacun, qu'il s'agisse de chambres pour enfants, d'un bureau ou d'une salle de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante.
À l'extérieur, un balcon avec pergola vous invite à des moments de détente en plein air. Cet espace ombragé est parfait pour des repas en famille. Le terrain est complété par une piscine hors-terre, idéale pour se rafraîchir durant l'été, et un cabanon pratique pour le rangement des équipements de jardin et des accessoires de piscine. La cour arrière, entièrement clôturée, assure une intimité totale et une sécurité appréciée pour les enfants et les animaux de compagnie.
Venez découvrir cette résidence unique, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle toutefois est limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur .
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 33' 1" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 106'
Superficie du terrain
3 294 pi²
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Train de banlieue
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 506 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 972 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 3 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
accessoires piscine ,gazebo ,auvent à BBQ, bureau sous-sol en bois , stores et rideaux
Exclusions
Lave vaiselle non fonctionel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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