945 000$
ULS : 15403214
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
1420 Rue Falaise, Laval (Duvernay) (Autres)
Succession: grande propriété unique, située dans Duvernay, un quartier de Laval très recherché pour sa tranquillité et sa proximité a tous les services (écoles, transport en commun, hôpital, etc.) Agrandie par les parents de la succession, les amélioration ont permis d'ajouter au fil du temps une section de dimensions approximatives de 10pi x 40pi (coté sud), une section d'environ 10pi x 30pi (coté est) ainsi que l'ajout d'un deuxième étage. De plus, tous les planchers de bois ont été changés il y a environ 5 ans tandis que les céramiques de l'entrée Voir ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
et de la cuisine sont datées de 2024.
Enfin cette propriété possède un superbe terrain de 7794 pi2, avec une cour coté Ouest, très bien aménagée et paysagée avec un grand patio reliant la maison a la piscine chauffée.
Cuisine, salle a manger et salon sont a aires ouvertes.
A l'avant vous avez un stationnement pour 4 voitures tout en pavés-unis.
Située dans le cartier DUVERNAY, votre famille sera a portée de tous les services.
Écoles primaire J-Jean-Joubert et école alternative PHOENiX a quelques minutes a pied.
Dans un rayon de 4K tout au plus vous avez magasins, autoroutes, transport en commun, centre d'achat, centre de la Nature et des pistes cyclables très bien aménagées.
Vous cherchez beaucoup d'espace et désiré être situé dans un des meilleurs cartiers de Laval. C'est exactement ce que vous allez trouver.
Bienvenue au 1420, Falaise (Duvernay), Laval.
Enfin cette propriété possède un superbe terrain de 7794 pi2, avec une cour coté Ouest, très bien aménagée et paysagée avec un grand patio reliant la maison a la piscine chauffée.
Cuisine, salle a manger et salon sont a aires ouvertes.
A l'avant vous avez un stationnement pour 4 voitures tout en pavés-unis.
Située dans le cartier DUVERNAY, votre famille sera a portée de tous les services.
Écoles primaire J-Jean-Joubert et école alternative PHOENiX a quelques minutes a pied.
Dans un rayon de 4K tout au plus vous avez magasins, autoroutes, transport en commun, centre d'achat, centre de la Nature et des pistes cyclables très bien aménagées.
Vous cherchez beaucoup d'espace et désiré être situé dans un des meilleurs cartiers de Laval. C'est exactement ce que vous allez trouver.
Bienvenue au 1420, Falaise (Duvernay), Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40' irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
fournaise et boite électrique (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 68' irr.
Superficie du terrain
7 794 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
escalier pour 2e niveau.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
0uvert sur salle a manger.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
baun tourbillon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche a part
mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 400 $
- Total
- 614 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 867 $
- Scolaire (2025)
- 540 $
- Total
- 5 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles, piscine H-T 25 pieds et accessoires, thermopompe de piscine et maison, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, broyeur a déchets, caméras de surveillance a batteries, aspirateur central et accessoires 2020. Possibilité d'acheter les meubles a part avec PA acceptée.
Exclusions
Tous les meubles et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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