975 000$
Visite libre
ULS : 28087647
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
14225 - 14227 Rue Germaine-Guèvremont, Mirabel (Saint-Janvier)
Visite libre : Dimanche le 6 octobre de 14:00 à 16:00! Spectaculaire clé en main avec garage triple et bachelor offrant un potentiel de revenu! Doté de somptueux espaces de vie ouverts agrémentés d'une fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle, hauts plafonds, plancher de bois exotique et foyer trois faces. Muni de quatre spacieuses chambres, cuisine moderne avec plancher chauffant et impressionnante cour, aménagée avec piscine creusée et spa, bordée de haies matures pour une intimité assurée! Secteur très prisé de Saint-Janvier, à 1.4km de la gare de Mirabel, à 350m de l'école primaire et avec accès rapide à l'autoroute 15.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Dimanche le 6 octobre de 14:00 à 16:00!
Caractéristiques supplémentaires de cette propriété de prestige :
- Grand hall d'entrée avec majestueux escalier en bois
- Spacieux salon accueillant avec magnifique plafond travaillé, lumières encastrées et foyer trois faces
- Chambre des maîtres dotée de deux walk-ins et salle de bain attenante, entièrement rénovée en 2023
- Splendides planchers de bois exotique dur (Cumaru) et planchers chauffants dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage
- Sous-sol avec entrée indépendante et isolation supérieure à l'uréthane
- Garage triple avec espace de rangement au plafond plus huit places de stationnement extérieures
- Grand terrain aménagé avec cabanon isolé et chauffé, et système d'irrigation automatique
- Emplacement de choix sur une rue tranquille, idéal pour un cadre de vie paisible et familial. À 800m du plus grand parc linéaire, le P'tit Train du Nord.
* Le bachelor (14 227 Germaine-Guèvremont) est actuellement occupé par la mère de la propriétaire, avec un loyer de 650$/mois (bail de faveur). Elle quittera les lieux à la date d'occupation.
Opportunité rare à saisir!
Caractéristiques supplémentaires de cette propriété de prestige :
- Grand hall d'entrée avec majestueux escalier en bois
- Spacieux salon accueillant avec magnifique plafond travaillé, lumières encastrées et foyer trois faces
- Chambre des maîtres dotée de deux walk-ins et salle de bain attenante, entièrement rénovée en 2023
- Splendides planchers de bois exotique dur (Cumaru) et planchers chauffants dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage
- Sous-sol avec entrée indépendante et isolation supérieure à l'uréthane
- Garage triple avec espace de rangement au plafond plus huit places de stationnement extérieures
- Grand terrain aménagé avec cabanon isolé et chauffé, et système d'irrigation automatique
- Emplacement de choix sur une rue tranquille, idéal pour un cadre de vie paisible et familial. À 800m du plus grand parc linéaire, le P'tit Train du Nord.
* Le bachelor (14 227 Germaine-Guèvremont) est actuellement occupé par la mère de la propriétaire, avec un loyer de 650$/mois (bail de faveur). Elle quittera les lieux à la date d'occupation.
Opportunité rare à saisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 40' 8" irr.
Année de construction
2008
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 125,61 pi²
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
+ Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane, 3 faces
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Spa
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 100 $
- Total
- 746 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 498 $
- Scolaire (2024)
- 593 $
- Total
- 4 091 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, lave-vaisselle du 14 227, thermopompe centrale (2024), aspirateur central, échangeur d'air avec contrôle d'humidité, système d'alarme, chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte de garage électrique, spa, piscine au chlore et accessoires, thermopompe de piscine et cabanon.
Exclusions
Tous les biens et meubles du 14 227, luminaire de la salle à manger, rideaux du salon et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%