439 900$
ULS : 15018573
Maison de plain-pied
à vendre
14244 Rue Robert, Mirabel (Saint-Canut)
Découvrez cette chaleureuse maison bien entretenue dans un secteur paisible de Saint-Canut. Avec ses 3 chambres à coucher, sa cuisine rénovée et son grand salon lumineux à aire ouverte, elle offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent selon vos besoins. Grande cour clôturée avec piscine hors terre et cabanon, agrémentée de haies de cèdres à l'avant vous offrant une belle intimité. Garage annexé à la maison avec accès direct au sous-sol en plus de 6 places de stationnement. Plusieurs améliorations récentes ajoutent à sa valeur. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KARIM ABI FARAH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
AMÉLIORATIONS :
-Cuisine rénovée en 2020
-Remplacement des fenêtres et des portes en 2023
-Revêtement extérieur refait en 2023
-Asphalte de l'entrée refaite en 2023
-Balcon arrière neuf avec rampes en aluminium en 2023
-Installation d'une piscine hors terre en 2023
-Ajout d'un cabanon en 2024
-Panneau électrique auxiliaire de 100 AMP pour la piscine et les thermopompes ajouté en 2023
-Ajout d'un drain français et installation de margelles en 2018
-Ajout d'une chambre au sous-sol et nivellement du terrain en 2019
-Remblayage de la fosse septique en 2019
-Cuisine rénovée en 2020
-Remplacement des fenêtres et des portes en 2023
-Revêtement extérieur refait en 2023
-Asphalte de l'entrée refaite en 2023
-Balcon arrière neuf avec rampes en aluminium en 2023
-Installation d'une piscine hors terre en 2023
-Ajout d'un cabanon en 2024
-Panneau électrique auxiliaire de 100 AMP pour la piscine et les thermopompes ajouté en 2023
-Ajout d'un drain français et installation de margelles en 2018
-Ajout d'une chambre au sous-sol et nivellement du terrain en 2019
-Remblayage de la fosse septique en 2019
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 25' irr.
Année de construction
1963
Efficacité énergétique
Cote énergétique (70)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 867 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique (70)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 267 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 341 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 1 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, petit cabanon, 3 thermopompes murales, piscine hors terre 15', système d'alarme, système de filtration d'eau au charbon à l'évier de cuisine, étagère de rangement au sous-sol, étagère de métal dans l'atelier.
Exclusions
Tous les électroménagers, sump pump à batterie, 2 supports à télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%