435 000$
ULS : 14568774
Maison de plain-pied
à vendre
14380 Rue Omer-Paquette, Mirabel (Saint-Canut)
*OPPORTUNITÉ!* Doté d'une excellente localisation et de l'espace pour tous! Le secteur est idéal pour une famille, près d'une école primaire, de garderies, plusieurs parcs, sentiers pédestres, aréna, bibliothèque, épicerie, commerce et un accès facile à l'autoroute 15. La parfaite maison pour tous type d'acheteur! PLAIN-PIED DE 4 CHAMBRES, 1 salle de bain et une salle d'eau, belle luminosité! Superbe cour avec terrasse couverte et 2 remises. Secteur familiale et sécuritaire très recherché grâce à sa proximité des services essentiels, de la route 158 et de l'autoroute 15 et 50. À VOIR!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***LOCALISATION***
- Garderies, écoles, pharmacies et commerces à proximité,
- Accès rapide à la 158
- 5 minutes de la 50 et à environ 10 minutes de l'aut. 15
- De nombreux parcs à proximité
- Quartier paisible et très familial.
- À une 15 minutes des Premium Outlets Montréal à Mirabel
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR
-2025 Réservoir eau chaude
-2025 Douche
-2024 Plancher vinyle cuisine
-2023 Plancher salle d'eau au sous-sol et meuble-lavabo
-2022 Escalier de la galerie arrière
-2022 Plancher salle à manger
-2022 Remplacement de 3 fenêtres: salle de bain et 2 fenêtres au sous-sol
-2021 Remplacement de la porte-patio + 2 fenêtres(chambre arrière et cuisine)
-2020 Finir clôture en bois en avant de la maison
-2016 Toiture
Votre future propriété, située dans un secteur familial très en demande! FAITES VITE!
- Garderies, écoles, pharmacies et commerces à proximité,
- Accès rapide à la 158
- 5 minutes de la 50 et à environ 10 minutes de l'aut. 15
- De nombreux parcs à proximité
- Quartier paisible et très familial.
- À une 15 minutes des Premium Outlets Montréal à Mirabel
AMÉLIORATIONS SELON LA DÉCLARATION DU VENDEUR
-2025 Réservoir eau chaude
-2025 Douche
-2024 Plancher vinyle cuisine
-2023 Plancher salle d'eau au sous-sol et meuble-lavabo
-2022 Escalier de la galerie arrière
-2022 Plancher salle à manger
-2022 Remplacement de 3 fenêtres: salle de bain et 2 fenêtres au sous-sol
-2021 Remplacement de la porte-patio + 2 fenêtres(chambre arrière et cuisine)
-2020 Finir clôture en bois en avant de la maison
-2016 Toiture
Votre future propriété, située dans un secteur familial très en demande! FAITES VITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' 1"
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 11" X 109' 11"
Superficie du terrain
563,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin côté gauche
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec petit coin salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 113 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 300 $
- Total
- 281 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 395 $
- Scolaire (2024)
- 208 $
- Total
- 1 603 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, remise fixe, air climatisé murale, support tv.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%