629 000$
Nouveauté
ULS : 24741263
Maison à étages
à vendre
1447 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Maison jumelée rénovée de 4 CAC,A PIED du REM & des services. Découvrez cette charmante maison à étages où il fait bon vivre grâce à son design contemporain & ses nombreuses rénovations. Son parement extérieur en pierres décoratives & en Canexel lui confère un cachet distinctif tout en étant sans entretien.À l'intérieur,cette propriété lumineuse se distingue par ses 4 chambres,1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.La cuisine,la salle de bain & la salle d'eau ont été rénovées avec goût pour offrir un cadre moderne & fonctionnel. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire. Un visite & vous serez conquis!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Remarque: Les visites débuteront à partir du 3 février 2025.
Maison à étage jumelée rénovée de conception contemporaine, de quatre chambres, près du REM, d'un club de golf, de certaines voies rapides et des services essentiels.
Découvrez cette charmante maison jumelée à étages, où il fait bon vivre grâce à son design contemporain et ses nombreuses rénovations. Son parement extérieur en pierres décoratives et en Canexel lui confère un cachet distinctif qui la fait se démarquer des autres propriétés du secteur, tout en étant sans entretien.
À l'intérieur, cette propriété lumineuse se distingue par ses quatre chambres, sa salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau. Dans le couloir, au rez-de chaussée, nous retrouvons camouflées par des portes pliantes, les laveuse et sécheuse déposées sur un plancher de céramique. La cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été rénovées avec goût pour offrir un cadre moderne et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. On y retrouve même une grande salle de rangement. Fort pratique pour y installer un deuxième réfrigérateur.
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels, des grands axes routiers, d'un terrain de golf et à seulement 3 minutes de marche du REM via un sentier pédestre accessible en été comme en hiver.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée, sans voisin direct, est un véritable havre de paix. Derrière la clôture, attenant à la cour, un sentier pédestre où se trouvent de grands arbres matures, dont l'un d'eux sert de cabane aux enfants du quartier aussitôt le printemps arrivé. Vous pourrez profiter d'un magnifique patio en cèdre de 16 x 12 pi (construit en 2020), d'une piscine hors terre, d'une remise à jardin et de plusieurs bacs à fleurs en cèdre conçus pour résister à l'humidité et assez profonds pour favoriser la repousse annuelle de plantes vivaces. Rare dans des boîtes à fleurs! Une porte au fond de la cour donne un accès direct à la piste cyclable du sentier des Bois, idéale pour le vélo, le jogging, la marche et bien plus encore. À l'avant de la maison, trois espaces de stationnement permettant de stationner côte à côte. Très utile de ne pas avoir à déplacer une auto pour permettre à son conjoint de sortir. Chose rare pour une maison jumelée!
Une visite s'impose sur ce petit bijou pour apprécier tout le charme et le confort de cette propriété unique!
Maison à étage jumelée rénovée de conception contemporaine, de quatre chambres, près du REM, d'un club de golf, de certaines voies rapides et des services essentiels.
Découvrez cette charmante maison jumelée à étages, où il fait bon vivre grâce à son design contemporain et ses nombreuses rénovations. Son parement extérieur en pierres décoratives et en Canexel lui confère un cachet distinctif qui la fait se démarquer des autres propriétés du secteur, tout en étant sans entretien.
À l'intérieur, cette propriété lumineuse se distingue par ses quatre chambres, sa salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau. Dans le couloir, au rez-de chaussée, nous retrouvons camouflées par des portes pliantes, les laveuse et sécheuse déposées sur un plancher de céramique. La cuisine, la salle de bain et la salle d'eau ont été rénovées avec goût pour offrir un cadre moderne et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille. On y retrouve même une grande salle de rangement. Fort pratique pour y installer un deuxième réfrigérateur.
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels, des grands axes routiers, d'un terrain de golf et à seulement 3 minutes de marche du REM via un sentier pédestre accessible en été comme en hiver.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée, sans voisin direct, est un véritable havre de paix. Derrière la clôture, attenant à la cour, un sentier pédestre où se trouvent de grands arbres matures, dont l'un d'eux sert de cabane aux enfants du quartier aussitôt le printemps arrivé. Vous pourrez profiter d'un magnifique patio en cèdre de 16 x 12 pi (construit en 2020), d'une piscine hors terre, d'une remise à jardin et de plusieurs bacs à fleurs en cèdre conçus pour résister à l'humidité et assez profonds pour favoriser la repousse annuelle de plantes vivaces. Rare dans des boîtes à fleurs! Une porte au fond de la cour donne un accès direct à la piste cyclable du sentier des Bois, idéale pour le vélo, le jogging, la marche et bien plus encore. À l'avant de la maison, trois espaces de stationnement permettant de stationner côte à côte. Très utile de ne pas avoir à déplacer une auto pour permettre à son conjoint de sortir. Chose rare pour une maison jumelée!
Une visite s'impose sur ce petit bijou pour apprécier tout le charme et le confort de cette propriété unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 20' 4"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel-Pierre décorative
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le couloir derrière des portes pliantes (RC)
Armoires de cuisine
Armoire dans salle à manger, Mélamine
Salle de bains
Bain régulier avec douche intégrée
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' X 125'
Superficie du terrain
360 m²
Topographie
Au fond de la cour porte de sortie vers le sentier, Plat
Particularités du site
De la cour un accès au sentier pédestre, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Sentier pédestre-divers commerces, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vestiaire-Entrée fermée
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Fenêtre panoramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-fenêtre-Armoire mélamine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Îlot avec évier
Palier des chambres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Lingerie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-roble double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Accès à un sentier pédestre par la cour, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 513 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 013 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 3 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage & d'éclairage,hotte de la cuisinière,air climatisé mural,lave-vaisselle (devra être raccordé par l'acheteur),cuisinière,réfrigérateur, pôles à rideaux & rideaux,lit,2 tables de chevet,bureau 6 tiroirs de la chambre à coucher principale,lit & 3 meubles blanc de la 2e chambre (lit sera à solidifier & sécurisé), lit & 3 meubles en bois de la 3e chambre,piscine hors-terre & acc.,cabanon,système d'alarme,réfrigérateur sous-sol, bibliothèques dans bureau du s-sol
Exclusions
Réservoir d'eau chaude (Hydro-Solution) +- 15$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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