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650 000$
Nouveauté
ULS : 17895652

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1450 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
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Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 597 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ALEX YAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 654-6630
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Cette charmante propriété est idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain à l'étage supérieur, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une vaste salle à manger idéale pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique située à proximité de la cuisine.

La quatrième chambre, située au sous-sol près du garage, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour une chambre d'invités, un bureau ou un espace de loisirs.

Avec deux espaces de stationnement et un garage simple, cette propriété allie confort, fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement où tranquillité et commodités se rencontrent parfaitement.
Année de construction 2002
Superficie habitable 1 597 pi²
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 34' X 95'
Superficie du terrain 3 230 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Golf, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 15'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 13'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 16'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'2" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle électrique/Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 5'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
184 200 $
Évaluation du bâtiment
284 400 $
Total
468 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 757 $
Scolaire (2024)
406 $
Total
4 163 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 380 $
Total
2 380 $

Inclusions

Frigidaire Whirlpool Gold, lave-vaisselle Comfee, cuisinière Général Électrique, micro-onde Panasonic, laveuse LG, sécheuse Frigidaire Gallery, aspirateur central, échangeur d'air et une boîte de filtre

Exclusions

lustre dans le corridor, Sofa et table extérieur (un ensemble), coffre à coussin

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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