1 500 000$
ULS : 10367153
Maison à étages
à vendre
148 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides)
Située à 20 minutes à pied du métro Cartier et 3 minutes en voiture, cette maison unique en bord de la Rivière des Prairies offre un accès navigable pour grande embarcation. Conçue par un architecte professionnel, elle propose une aire ouverte lumineuse, 4 chambres et la possibilité d'être convertie en intergénération ou duplex (sous réserve des règlements municipaux). Son revêtement extérieur en cèdre et sa fondation en béton coulé assurent durabilité et charme. Avec 4 places de stationnement, et un accès rapide aux parcs, écoles et pistes cyclables, c'est une opportunité rare à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
VINCENT TÉTRAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Maison unique création par architecte professionnel / aire ouverte.
-20 mins à pieds du Métro Cartier 3 mins en auto.
-Parc Bernard-Landry à deux pas.
-École secondaire Mont-de-La-Salle à deux pas.
-Bord de l'eau navigable pour grande embarcation Rivière des Prairies
-Piste cyclable pont de l'île Perry direction Montréal vers jonction boul. Gouin, rue de Salaberry et boul de l'acadie à 5 min de vélo.
-20 mins à pieds du Métro Cartier 3 mins en auto.
-Parc Bernard-Landry à deux pas.
-École secondaire Mont-de-La-Salle à deux pas.
-Bord de l'eau navigable pour grande embarcation Rivière des Prairies
-Piste cyclable pont de l'île Perry direction Montréal vers jonction boul. Gouin, rue de Salaberry et boul de l'acadie à 5 min de vélo.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Revêtement
Clin de cèdre
Particularités du terrain
Superficie du terrain
686,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Métro, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 578 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 200 $
- Total
- 869 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 964 $
- Scolaire (2024)
- 545 $
- Total
- 5 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%