869 000$
ULS : 10556895
Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)
15 - 15A Rue Louis-Dulongpré, Blainville (Nord)
Grande propriété sans voisin à l'arrière + bachelor loué 825$/mois. superbe cour piscine creusée. Quartier tranquille et familiale.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 735 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Le revenu du bachelor vous permet d'augmenter votre capacité d'achat! Pensez y!
Grande propriété dans un secteur familial et professionnel de Blainville.
Près du Golf Le Blainvillier, parc équestre, parc à chien, etc... Un des plus beaux secteurs de la Ville.
Rue sans issue, aucun voisin à l'arrière.
** INTÉRIEUR **
Plusieurs rénovations effectuées:
- 2018 Cuisine
- 2018 Salle de bain au 2e étage
- 2018 Thermos sur les 2 étages
- 2015 Agrandissement de la propriété pour ajouter une chambre au 2e étage
- 2020 2 Réservoirs eau chaude installation
- 2021 Nouveau plancher à la salle familiale
- 2021 Escalier de bois
- 2021 Époxy sur le plancher du garage
- 2023 Ogees (moulures en haut des murs)
SYSTÈME AVEC APPLICATION POUR TÉLÉPHONE:
- Thermostat du chauffage
- Sonnette avec caméra
- Contrôle du système d'irrigation
** EXTÉRIEUR **
- AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.
* Un boisé vous offrant la tranquillité de la campagne comportant chevreuils, lièvres, et autres.
- 2022 Piscine creusée contemporaine
* 12 x 24. profondeur du creux: 5.5 pieds
* au sel
* Chauffée (thermopompe de 80 000 BTU)
* éclairée.
- 2022 Tout le pavé de la cour arrière a été refait.
- 2023 Revêtement et toiture de la remise
- 2020 Toiture de la propriété
- 2015 Balcon arrière de grande dimension avec toit transparent
- une remise sur dalle de béton
- Le garage 17 x 21 (mesures intérieures 15.3 x 19.4)
- 2021 Époxy sur le balcon et escalier avant
- 2022 Nouveau calfeutrage aux fenêtres, portes, sortie électriques, etc.
** BACHELOR **
Un revenu de 825$/mois incluant 1 stationnement déneigé. Toutes les autres charges sont aux frais du locataire.
Pour reprendre le logement, vous devez respecter les règles du TAL.
Les photos ont été prises en 2020 lorsqu'il était libre.
- La chambre du 2e étage (près de la salle familiale) est bien isolée et insonorisée.
Faites en votre studio, une chambre pour vos gamers, un cinéma maison, etc.
* Le loyer du bachelor sera de 850$/mois au 1er juillet 2025
- La dimension du rangement au sous-sol est approximatif.
** Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Grande propriété dans un secteur familial et professionnel de Blainville.
Près du Golf Le Blainvillier, parc équestre, parc à chien, etc... Un des plus beaux secteurs de la Ville.
Rue sans issue, aucun voisin à l'arrière.
** INTÉRIEUR **
Plusieurs rénovations effectuées:
- 2018 Cuisine
- 2018 Salle de bain au 2e étage
- 2018 Thermos sur les 2 étages
- 2015 Agrandissement de la propriété pour ajouter une chambre au 2e étage
- 2020 2 Réservoirs eau chaude installation
- 2021 Nouveau plancher à la salle familiale
- 2021 Escalier de bois
- 2021 Époxy sur le plancher du garage
- 2023 Ogees (moulures en haut des murs)
SYSTÈME AVEC APPLICATION POUR TÉLÉPHONE:
- Thermostat du chauffage
- Sonnette avec caméra
- Contrôle du système d'irrigation
** EXTÉRIEUR **
- AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.
* Un boisé vous offrant la tranquillité de la campagne comportant chevreuils, lièvres, et autres.
- 2022 Piscine creusée contemporaine
* 12 x 24. profondeur du creux: 5.5 pieds
* au sel
* Chauffée (thermopompe de 80 000 BTU)
* éclairée.
- 2022 Tout le pavé de la cour arrière a été refait.
- 2023 Revêtement et toiture de la remise
- 2020 Toiture de la propriété
- 2015 Balcon arrière de grande dimension avec toit transparent
- une remise sur dalle de béton
- Le garage 17 x 21 (mesures intérieures 15.3 x 19.4)
- 2021 Époxy sur le balcon et escalier avant
- 2022 Nouveau calfeutrage aux fenêtres, portes, sortie électriques, etc.
** BACHELOR **
Un revenu de 825$/mois incluant 1 stationnement déneigé. Toutes les autres charges sont aux frais du locataire.
Pour reprendre le logement, vous devez respecter les règles du TAL.
Les photos ont été prises en 2020 lorsqu'il était libre.
- La chambre du 2e étage (près de la salle familiale) est bien isolée et insonorisée.
Faites en votre studio, une chambre pour vos gamers, un cinéma maison, etc.
* Le loyer du bachelor sera de 850$/mois au 1er juillet 2025
- La dimension du rangement au sous-sol est approximatif.
** Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 36' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 735 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Fenestration (2018, 1), Salle de bains (2018, 1), Cuisine (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 138' 8"
Superficie du terrain
8 017 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité d'ajouter douche
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 700 $
- Total
- 561 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 658 $
- Scolaire (2023)
- 502 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, sofa sectionnel de la salle familiale, accessoires de piscine, chauffe piscine (thermopompe 80 000BTU électrique), aspirateur central et accessoires, accessoires de foyer.
Exclusions
Lave-vaisselle, guirlandes de lumières sur la clôture.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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