525 000$
ULS : 26888622
Maison à étages
à vendre
150 Tsse Viau, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Chaleureuse maison de 3 chambres dans la partie principale et un bachelor familial 3 ½ au rez-de-jardin (sous-sol). Lumineuse grâce à de grandes fenestrations, elle dispose d'un terrain facile d'entretien avec 3 places de stationnement, cabanon, ... Idéale comme maison pour une famille intergénérationnelle. Il y a au total 2 cuisines, 2 salles de lavage, 2 salles de bain. Située dans une rue tranquille au coeur de Ste-Rose, près des parcs, école, avec un accès facile aux transports en commun et aux voies rapides et à proximité de tous les services. Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
* Secteur bien centralisé au coeur des activités de Ste-Rose.
-Près de tous les commerces, restaurants, services pour une famille (écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, parcs.
-Vous pouvez aller à pied à la place dans le parc Berge des baigneurs.
-Facile d'accès aux transports en commun et à la route 117.
-Près d'un arrêt d'autobus, avec un accès facile à la route 117 et à proximité de tous les services. Un cadre de vie parfait.
* Le bachelor, il est possible de remettre une porte dans la partie principale où il y a la salle de lavage pour communiquer avec le logement.
C'est un bachelor familial au rez-de-jardin (sous-sol) qui est habité par un proche du propriétaire. Il n'a pas de bail et ils vont tous déménager ensemble.
Le vendeur ne garantit pas aucune conformité auprès d'autorité même si la ville charge des taxes pour le logement au rez-de-jardin. L'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2303222?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
-Près de tous les commerces, restaurants, services pour une famille (écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, parcs.
-Vous pouvez aller à pied à la place dans le parc Berge des baigneurs.
-Facile d'accès aux transports en commun et à la route 117.
-Près d'un arrêt d'autobus, avec un accès facile à la route 117 et à proximité de tous les services. Un cadre de vie parfait.
* Le bachelor, il est possible de remettre une porte dans la partie principale où il y a la salle de lavage pour communiquer avec le logement.
C'est un bachelor familial au rez-de-jardin (sous-sol) qui est habité par un proche du propriétaire. Il n'a pas de bail et ils vont tous déménager ensemble.
Le vendeur ne garantit pas aucune conformité auprès d'autorité même si la ville charge des taxes pour le logement au rez-de-jardin. L'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2303222?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1943
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
2 salles de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 103' 5" irr.
Superficie du terrain
518,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
& garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ coin dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coquette
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
& garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie principale
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande pièce
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ rangement 7'X8'3''
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bachelor
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bachelor
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Venyle collé
Détails :
Bachelor
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 000 $
- Total
- 441 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 849 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles à rideaux et rideaux, toiles de fenestration.
Exclusions
Racks à TV et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%