Vendu
Vendu
ULS : 22203364
Maison de plain-pied à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
1500 - 1500A Boul. du Lac, Deux-Montagnes (Sud)
Située dans un secteur recherché à proximité du futur REM, cette charmante maison offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses 3 chambres à coucher, une aire ouverte conviviale regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, cette demeure est idéale pour les familles. Profitez de la chaleur du foyer au gaz durant les mois froids et détendez-vous dans votre spa privé, installé dans une cour intime à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un logement 3 1/2 à aire ouverte avec un locataire stable et tranquille!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
121,38 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété avec logement d'appoint -- Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur en pleine croissance, à proximité du futur REM. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en profitant d'un revenu locatif.
Caractéristiques principales de la maison :
3 chambres à coucher spacieuses pour offrir tout l'espace nécessaire à votre famille.
Aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. Vous adorerez la fluidité des espaces et l'ambiance chaleureuse qu'ils créent.
Foyer au gaz qui apporte chaleur et confort durant les mois d'hiver, créant une atmosphère accueillante.
Spa extérieur situé dans une cour intime, idéale pour se détendre en toute sérénité, sans vis-à-vis.
Grande salle familiale semi-finie, offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, espace de travail, ou même une salle de cinéma maison!
Salle de lavage indépendante équipée du rought de plomberie pour l'installation d'une deuxième salle de bain complète, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.
Caractéristiques du logement d'appoint 3 1/2 :
Logement lumineux de 3 ½, parfait pour des revenus supplémentaires ou pour accueillir des membres de la famille.
Locataire stable en place, générant un revenu locatif de 1025$/mois, idéal pour contribuer aux frais hypothécaires.
Rénovations récentes : La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, ce qui vous permettra d'emménager en toute tranquillité, sans vous soucier de travaux à court terme. Ces améliorations apportent une réelle plus-value à la maison, que vous saurez apprécier.
Emplacement de choix : Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité avec la grande région de Montréal.
Que ce soit pour les déplacements vers la ville ou pour profiter des attraits locaux, vous serez parfaitement bien situé.
Cour intime et espace extérieur : La cour arrière est un véritable havre de paix, propice à la détente avec son spa et suffisamment d'espace pour des activités en plein air. Vous pourrez profiter de moments de quiétude à l'abri des regards dans cet espace privé.
Avec son potentiel de revenu locatif, ses espaces généreux et son emplacement stratégique, cette propriété est une rare opportunité à ne pas manquer.
Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez une maison pour y vivre tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, cette demeure a tout pour plaire. Ne tardez pas à planifier une visite!
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur en pleine croissance, à proximité du futur REM. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en profitant d'un revenu locatif.
Caractéristiques principales de la maison :
3 chambres à coucher spacieuses pour offrir tout l'espace nécessaire à votre famille.
Aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. Vous adorerez la fluidité des espaces et l'ambiance chaleureuse qu'ils créent.
Foyer au gaz qui apporte chaleur et confort durant les mois d'hiver, créant une atmosphère accueillante.
Spa extérieur situé dans une cour intime, idéale pour se détendre en toute sérénité, sans vis-à-vis.
Grande salle familiale semi-finie, offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, espace de travail, ou même une salle de cinéma maison!
Salle de lavage indépendante équipée du rought de plomberie pour l'installation d'une deuxième salle de bain complète, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.
Caractéristiques du logement d'appoint 3 1/2 :
Logement lumineux de 3 ½, parfait pour des revenus supplémentaires ou pour accueillir des membres de la famille.
Locataire stable en place, générant un revenu locatif de 1025$/mois, idéal pour contribuer aux frais hypothécaires.
Rénovations récentes : La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, ce qui vous permettra d'emménager en toute tranquillité, sans vous soucier de travaux à court terme. Ces améliorations apportent une réelle plus-value à la maison, que vous saurez apprécier.
Emplacement de choix : Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente connectivité avec la grande région de Montréal.
Que ce soit pour les déplacements vers la ville ou pour profiter des attraits locaux, vous serez parfaitement bien situé.
Cour intime et espace extérieur : La cour arrière est un véritable havre de paix, propice à la détente avec son spa et suffisamment d'espace pour des activités en plein air. Vous pourrez profiter de moments de quiétude à l'abri des regards dans cet espace privé.
Avec son potentiel de revenu locatif, ses espaces généreux et son emplacement stratégique, cette propriété est une rare opportunité à ne pas manquer.
Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez une maison pour y vivre tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, cette demeure a tout pour plaire. Ne tardez pas à planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 34' 7" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
121,38 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 7" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
7 357 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
semi-fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
rought plomberie sdb
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 331 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 182 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 4 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré/Plaque chauffante, Laveuse/sécheuse, Frigidaire, Luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, stores, pôles, spa, étagère garde-manger, crochet d'entrée.
Exclusions
Rideaux des chambres, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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