1 100 000$
Visite libre
ULS : 28352950
Maison à étages
à vendre
1516 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Ce généreux cottage à 2 étages comprend 3 chambres spacieuses, 2 SBD, un grand salon avec un chaleureux foyer au gaz, une salle à manger spacieuse pour accueillir votre famille. Le sous-sol est doté d'un sol en marbre et peut être utilisé comme espace récréatif, comme salon ou même comme salle de sport. La salle de bain au 2ème est équipée de céramique immaculée et d'un jacuzzi étincelant, vous permettant de profiter d'une séance de relaxation dans votre maison! Cette propriété récemment peinte dispose d'un grand espace de rangement pour aménager confortablement avec les membres de votre famille et profiter de la vie (voir addenda).
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
TERETIA TARAHU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Caractéristiques principales :
- Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, parfait pour les jeunes familles.
- 3 chambres à coucher au dernier étage avec parquet en chêne.
- Sous-sol bien aménagé avec un sol en marbre rénové.
- Grand salon avec cheminée à gaz et salle à manger spacieuse
- Salle de bain du 2e étage en marbre avec jacuzzi luxueux
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Club de golf Islesmere, Strawberry Farm Auto Cueillette, Club de Golf Le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Club de curling Laval-sur-le-Lac, Atlas Gym, Aréna Martin-St-Louis.
Parcs : Parc des Nénuphars, Parc Benjamin-Dion, Halte du Bois Sainte-Dorothée, Forêt Hamac.
Accessibilité :
Autoroutes : 13 et A440
Transport en commun : Autobus : 26, 46, 744. Gare Sainte-Dorothée à 6 min en voiture.
Services à proximité :
Écoles et garderies : P'tits Soleils de Ste-Dorothée, École Les Trois-Soleils - Édifice 2, École primaire Sainte-Dorothée, Académie Le Pas Principal inc, ADE - Académie de l'Enfance, Nursery De La Future Étoile II, École internationale de Laval.
Sports et fitness : Atlas Gym, Aréna Martin-St-Louis
Restaurants : Les Insulaires Microbrasseurs, Trattoria Bellamore,
Le Tire-Bouchon Bistro Parisien, Sukho Thai, Enoteca Monza Pizzeria Moderna.
Magasins : Familiprix Extra, Métro Marché Denigil, Supercentre Walmart, Canadian Tire, Marché IGA Extra Crevier, Réno-Dépôt Ste-Dorothée, Super C, Marché Chauhan Bros Laval.
- Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, parfait pour les jeunes familles.
- 3 chambres à coucher au dernier étage avec parquet en chêne.
- Sous-sol bien aménagé avec un sol en marbre rénové.
- Grand salon avec cheminée à gaz et salle à manger spacieuse
- Salle de bain du 2e étage en marbre avec jacuzzi luxueux
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Club de golf Islesmere, Strawberry Farm Auto Cueillette, Club de Golf Le Cardinal, Club Laval-sur-le-Lac, Club de curling Laval-sur-le-Lac, Atlas Gym, Aréna Martin-St-Louis.
Parcs : Parc des Nénuphars, Parc Benjamin-Dion, Halte du Bois Sainte-Dorothée, Forêt Hamac.
Accessibilité :
Autoroutes : 13 et A440
Transport en commun : Autobus : 26, 46, 744. Gare Sainte-Dorothée à 6 min en voiture.
Services à proximité :
Écoles et garderies : P'tits Soleils de Ste-Dorothée, École Les Trois-Soleils - Édifice 2, École primaire Sainte-Dorothée, Académie Le Pas Principal inc, ADE - Académie de l'Enfance, Nursery De La Future Étoile II, École internationale de Laval.
Sports et fitness : Atlas Gym, Aréna Martin-St-Louis
Restaurants : Les Insulaires Microbrasseurs, Trattoria Bellamore,
Le Tire-Bouchon Bistro Parisien, Sukho Thai, Enoteca Monza Pizzeria Moderna.
Magasins : Familiprix Extra, Métro Marché Denigil, Supercentre Walmart, Canadian Tire, Marché IGA Extra Crevier, Réno-Dépôt Ste-Dorothée, Super C, Marché Chauhan Bros Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 45' 3" irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95'
Superficie du terrain
3 805 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
salle technique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 197 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 100 $
- Total
- 517 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 261 $
- Scolaire (2024)
- 451 $
- Total
- 4 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central pour le plancher SS & RDC, une prise d'aspirateur (cassée)est disponible au 2e, miroirs dans les SDB, foyer dans la cour,laveuse & sécheuse, système de filtre à eau dans la cuisine & lave-vaisselle, structure de gazebo, d'alarme, protection des fenêtres du SS
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques