679 000$
Nouveauté
ULS : 28426357
Maison à étages
à vendre
155 Rue de Caplan, Blainville (Est)
Charmante maison à étage offrant un vaste salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, idéale pour les moments en famille. Deux chambres à coucher à l'étage (possibilité d'une troisième, voir plan) et un bureau converti en chambre au sous-sol, parfaites pour s'adapter à votre mode de vie. Profitez de l'été avec une superbe piscine creusée et clôturée avec aucun voisin en arrière. Située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles primaires et secondaires, ainsi que de tous les services : épiceries, magasins et accès rapide à l'autoroute. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété à étage située dans un quartier recherché de Blainville, parfaite pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture invitante et ses espaces de vie généreux.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Vous y trouverez des plafonds cathédrale spectaculaires, offrant une impression de grandeur et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Que vous receviez des amis ou que vous passiez une soirée tranquille en famille, cet espace convivial deviendra le coeur de vos moments partagés.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, dotée d'une section centrale pratique pour les repas sur le pouce ou les discussions autour d'un café. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur la cour arrière, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine durant la belle saison.
À l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Actuellement configuré avec deux grandes chambres, l'étage peut être réaménagé pour offrir jusqu'à trois chambres, selon les plans disponibles en photo. Une opportunité parfaite pour les familles en croissance ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Au sous-sol, une troisième chambre à coucher est déjà aménagée, offrant intimité et confort. Vous disposez également d'une salle familiale chaleureuse qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou d'espace d'entraînement.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des belles journées d'été grâce à une superbe piscine creusée et clôturée, le tout sans voisin à l'arrière pour maximiser votre intimité. Le terrain est aménagé pour minimiser l'entretien tout en offrant un espace idéal pour les enfants ou les soirées barbecue.
Située dans un secteur paisible et familial de Blainville, cette propriété est à distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs et des commerces de proximité. Les épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement.
Résumé des caractéristiques :
-Maison à étage avec plafonds cathédrale
-3 chambres à coucher (possibilité de 4, avec plan pour 3 chambres à l'étage)
-Salle de bain complète + salle d'eau
-Aire ouverte lumineuse et chaleureuse
-Piscine creusée, clôturée, aucun voisin arrière
-Secteur recherché, près des écoles, parcs et services
-Accès rapide aux grandes artères routiers
Une visite vous comblera, ne tardez pas car elle ne sera disponible pour longtemps.
Il est à noter que la chambre sous-sol était initialement un bureau et que si le futur acheteur désire garder la vocation de chambre, celui-ci devra vérifier auprès des autorités compétentes.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Vous y trouverez des plafonds cathédrale spectaculaires, offrant une impression de grandeur et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. Que vous receviez des amis ou que vous passiez une soirée tranquille en famille, cet espace convivial deviendra le coeur de vos moments partagés.
La cuisine est fonctionnelle et bien pensée, dotée d'une section centrale pratique pour les repas sur le pouce ou les discussions autour d'un café. La salle à manger et le salon s'ouvrent sur la cour arrière, facilitant l'accès à la terrasse et à la piscine durant la belle saison.
À l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Actuellement configuré avec deux grandes chambres, l'étage peut être réaménagé pour offrir jusqu'à trois chambres, selon les plans disponibles en photo. Une opportunité parfaite pour les familles en croissance ou pour créer un espace bureau supplémentaire. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Au sous-sol, une troisième chambre à coucher est déjà aménagée, offrant intimité et confort. Vous disposez également d'une salle familiale chaleureuse qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou d'espace d'entraînement.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des belles journées d'été grâce à une superbe piscine creusée et clôturée, le tout sans voisin à l'arrière pour maximiser votre intimité. Le terrain est aménagé pour minimiser l'entretien tout en offrant un espace idéal pour les enfants ou les soirées barbecue.
Située dans un secteur paisible et familial de Blainville, cette propriété est à distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs et des commerces de proximité. Les épiceries, pharmacies, restaurants et services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement.
Résumé des caractéristiques :
-Maison à étage avec plafonds cathédrale
-3 chambres à coucher (possibilité de 4, avec plan pour 3 chambres à l'étage)
-Salle de bain complète + salle d'eau
-Aire ouverte lumineuse et chaleureuse
-Piscine creusée, clôturée, aucun voisin arrière
-Secteur recherché, près des écoles, parcs et services
-Accès rapide aux grandes artères routiers
Une visite vous comblera, ne tardez pas car elle ne sera disponible pour longtemps.
Il est à noter que la chambre sous-sol était initialement un bureau et que si le futur acheteur désire garder la vocation de chambre, celui-ci devra vérifier auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 30' 3" irr.
Année de construction
1992
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Comptoirs Quartz, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102' 2"
Superficie du terrain
572,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau - Vérifier conformité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 900 $
- Total
- 593 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 134 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, rideau/stores et garnitures de fenêtres, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, accessoires de piscine, clôture de piscine, gazebo et toile endommagée, cabanon, système d'alarme non connectée.
Exclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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