Vendu
Vendu
ULS : 15838264
Maison à étages
à vendre
1570 Rue Michel-Gamelin, Laval (Vimont) (Cité de la Santé)
Imposant cottage avec garage double situé en plein coeur de Laval dans le très prisé quartier de la Cité de la Santé. Aire de vie idéale pour recevoir au rez-de-chaussée avec comme pièce de résistance un magnifique escalier cintré en chêne qui donne beaucoup de caractère à l'espace. Propriété ayant bénéficié d'un agrandissement donc très spacieuse. L'étage propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un coin mezzanine/boudoir/bureau avec accès direct à une belle terrasse en fibre de verre donnant sur la cour. Cour aménagée avec piscine creusée, grande terrasse en pavé et gazebo. Accès rapide A-440 et A-19. Faut voir !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Excessivement spacieuse, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel avec non pas deux, mais trois salons au rez-de-chaussée, en plus de deux vastes salles à manger. Avec sa superficie généreuse et ses pièces bien définies, elle est idéale pour les grandes familles, les réceptions conviviales et les moments de partage en toute aisance.
Le sous-sol, actuellement aménagé en salle de couture, offre un immense potentiel. En remplaçant la cuisinette, il pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, s'ajoutant aux trois déjà présentes à l'étage, pour un total de cinq chambres. Une propriété aux multiples possibilités : conservez son charme intemporel avec ses matériaux nobles et de grande qualité rappelant les années 1980, ou modernisez-la entièrement selon vos goûts. Un espace flexible qui s'adapte à votre vision!
Améliorations récentes :
-Réfection du pavé-uni
-Remplacement toile de piscine 2021
-Remplacement de la toiture 2013
-Porte de garage 2019
-Portes du sous-sol 2019
-Gazebo 2015 (21 000$)
Le sous-sol, actuellement aménagé en salle de couture, offre un immense potentiel. En remplaçant la cuisinette, il pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, s'ajoutant aux trois déjà présentes à l'étage, pour un total de cinq chambres. Une propriété aux multiples possibilités : conservez son charme intemporel avec ses matériaux nobles et de grande qualité rappelant les années 1980, ou modernisez-la entièrement selon vos goûts. Un espace flexible qui s'adapte à votre vision!
Améliorations récentes :
-Réfection du pavé-uni
-Remplacement toile de piscine 2021
-Remplacement de la toiture 2013
-Porte de garage 2019
-Portes du sous-sol 2019
-Gazebo 2015 (21 000$)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 95'
Superficie du terrain
573,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss 5e CC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 285 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 595 900 $
- Total
- 881 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 141 $
- Scolaire (2025)
- 564 $
- Total
- 5 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, hotte de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, miroirs des SDB, ouvre-porte de garage, remise, gazebo, piscine creusée et accessoires, lave-vaiselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, système d'alarme (non relié)
Exclusions
rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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