634 900$
ULS : 16854146
Maison de plain-pied
à vendre
1580 Ch. O'Neil, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
Excellente occasion dans le Domaine Renaud! La propriété est à quelques pas du magnifique parc Wilfrid-Pelletier. Possibilité de 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle avec céramiques chauffantes. Salle familiale de grande dimension, avec foyer au gaz, offrant un excellent potentiel. Grand terrain ensoleillé avec piscine creusée!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME BOIVIN
Courtier immobilier résidentiel
FREDERIC HAMELIN
Courtier immobilier
Addenda
VISITE LIBRE SAMEDI LE 1ER MARS DE 13H00 À 16H00!
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 2 MARS DE 13H00 À 16H00!
À 500 mètres de l'école primaire Simon Vanier.
À 2 KM du Métro Montmorency!
Rénovation du sous-sol - 2024
Foyer au gaz - 2024
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre le quartier.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, Cegep, Université, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Carrefour Laval, du Costco, du Marché Gourmand et des nombreux restaurants du Centropolis.
* La salle à manger était auparavant une chambre à coucher, pourrait être reconvertie en une chambre.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 2 MARS DE 13H00 À 16H00!
À 500 mètres de l'école primaire Simon Vanier.
À 2 KM du Métro Montmorency!
Rénovation du sous-sol - 2024
Foyer au gaz - 2024
Venez découvrir les avantages familiaux qu'offre le quartier.
Le Domaine Renaud offre à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle: Secteur familial et homogène avec parcs, arbres matures, école primaire, Cegep, Université, piste cyclable, transport en commun et bien plus. La meilleure localisation de Laval; 5 minutes de l'autoroute 15 et 440, de la station de Métro Montmorency, du Carrefour Laval, du Costco, du Marché Gourmand et des nombreux restaurants du Centropolis.
* La salle à manger était auparavant une chambre à coucher, pourrait être reconvertie en une chambre.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
* Le traitement équitable: donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 33' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2024), Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90' irr.
Superficie du terrain
522,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramiques chauffantes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement utilisée en SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Séjour
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 312 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 800 $
- Total
- 584 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 538 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 903 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 001 $
- Total
- 2 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde de marque Sharp, rideaux et stores, sonnette intelligente de marque Aosu, gazebo
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, bonbonne de propane à prendre en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%