1 289 000$
ULS : 28923628
Maison à étages
à vendre
159 Ch. d'Aigremont, Lorraine
Magnifique propriété à vendre dans la ville de Lorraine ! Bienvenue au 159 ch. d'Aigremont. Avec son design anglais moderne, cette demeure offre beaucoup d'espace et une superbe luminosité. Située sur un coin de rue, dans un secteur paisible bordé de nombreux arbres ainsi qu'un parc à l'arrière cour, elle est entourée de plusieurs sentiers pédestres, parfaits pour les amateurs de nature. Idéale pour votre famille, elle se trouve dans un environnement sécuritaire pour les enfants. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 671 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette magnifique propriété est située dans le secteur du haut de Lorraine; une ville prisée, recherchée pour sa beauté, son calme, sa végétation luxuriante. La ville possède plusieurs sentiers pédestres, 2 grands boisés avec plus de 4 km de sentiers. Les rues permettent aux enfants d'y circuler de façon sécuritaire grâce à une vitesse imposée de moins de 30 km/h. Elle possède 3 écoles primaires avec parcs récréatifs pouvant accueillir plusieurs événements sportifs et plus.
Venez découvrir cette propriété et réservez votre visite personnalisée maintenant, vous y serez charmé !
DESCRIPTIONS ET CARACTÉRISTIQUES:
EXTÉRIEUR:
Située sur un coin de rue
Cour paisible et orientée vers le sud-ouest
Aigremont est une rue plus large permettant une meilleure circulation et une meilleure sécurité
Parc vert à l'arrière cour
Système d'arrosage avant-arrière
Piscine creusée & clôturée- système au sel- profondeur 8 1/2 pieds (au plus profond)
Dimensions: 16 x 32 p
Matériaux: béton, acier, terrasse en béton qui l'entoure
cour avant-arrière complètement aménagée
Cabanon extérieur pour plus de rangement
INTÉRIEUR:
Propriété soigneusement entretenue (non fumeur)
Superbe luminosité
2 salles familiales
Beaucoup de rangement (intérieur et au garage)
Plusieurs rénovations majeures effectuées entre 2014 et 2021/voir déclaration pour les détails
Le garage communique avec le sous-sol
Cave à vin avec refroidisseur au sous-sol
Prise électrique prête à accueillir une borne de recharge (niveau 2)
Système d'alarme changé en 2017
Des convectairs sont installés: salle de lavage, salle de bain attenante et celle du sous-sol pour un meilleur confort
VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
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DESCRIPTIONS ET CARACTÉRISTIQUES:
EXTÉRIEUR:
Située sur un coin de rue
Cour paisible et orientée vers le sud-ouest
Aigremont est une rue plus large permettant une meilleure circulation et une meilleure sécurité
Parc vert à l'arrière cour
Système d'arrosage avant-arrière
Piscine creusée & clôturée- système au sel- profondeur 8 1/2 pieds (au plus profond)
Dimensions: 16 x 32 p
Matériaux: béton, acier, terrasse en béton qui l'entoure
cour avant-arrière complètement aménagée
Cabanon extérieur pour plus de rangement
INTÉRIEUR:
Propriété soigneusement entretenue (non fumeur)
Superbe luminosité
2 salles familiales
Beaucoup de rangement (intérieur et au garage)
Plusieurs rénovations majeures effectuées entre 2014 et 2021/voir déclaration pour les détails
Le garage communique avec le sous-sol
Cave à vin avec refroidisseur au sous-sol
Prise électrique prête à accueillir une borne de recharge (niveau 2)
Système d'alarme changé en 2017
Des convectairs sont installés: salle de lavage, salle de bain attenante et celle du sous-sol pour un meilleur confort
VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 40' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
2 671 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 100' irr.
Superficie du terrain
8 886 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Parc à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante-plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Garde-robe cèdre
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
chambre à bricolage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Établie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 276 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 700 $
- Total
- 955 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 802 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 6 302 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 902 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les luminaires fixes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, ensemble patio en fer forgé (table, chaises, coussins des chaises, 1 parasol), 3 chaises longues extérieures, les rangements fixes au mur du garage, crochets au garage, spa et ses accessoires(fonctionnel, âgé-2004), piscine creusée et ses accessoires, 3 supports téléviseurs du RDC-SS-CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques