1 178 000$
ULS : 27002042
Maison à étages
à vendre
1595 Rue de Val-Jalbert, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez ce cottage de rêve dans le quartier prisé du Val des Arbres à Laval. Situé sur un terrain de 9 000 pieds carrés, à proximité des autoroutes, d'une école primaire, d'un parc et de commerces, il est idéal pour les familles. Ce cottage de 1970, rénové au fil des ans, offre une cuisine ouverte haut de gamme avec des appareils JENN AIR, un salon lumineux et une salle familiale chaleureuse. À l'étage, trois chambres avec grands espaces de rangement et deux salles de bain modernes. Le sous-sol spacieux est prêt pour l'aménager selon vos besoins. Confort et élégance assurés!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un cottage de rêve dans le quartier prestigieux du Val des Arbres à Laval!
Venez découvrir ce magnifique cottage en brique et aluminium, situé sur un vaste terrain de 9 000 pieds carrés, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Ce véritable havre de paix bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des autoroutes 19, 440 et 25, et à seulement 5 minutes à pied d'une excellente école primaire publique, ainsi que de nombreux services tels qu'un parc, un terrain de soccer et une charmante pâtisserie. Parfait pour les familles avec jeunes enfants!
Construit en 1970, ce cottage de trois étages a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Il est entouré d'une haie de cèdres de 16 pieds, offrant une intimité totale, et a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 25 dernières années, tant au niveau du terrain que du bâtiment.
À l'intérieur, vous serez séduit par le charme et le raffinement de chaque espace. Dès l'entrée, un hall accueillant avec céramique vous mène à une salle d'eau récemment rénovée (2023) et à un escalier en bois et fer forgé. Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à cinq faces, est idéal pour des moments de détente, tandis que la salle à manger, également fenestrée, est parfaite pour vos repas en famille.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre à aire ouverte. Elle vous offre des armoires en bois MIRALIS, des comptoirs en quartzite, un îlot central et des électroménagers haut de gamme JENN AIR, astucieusement dissimulés derrière des portes d'armoires. La salle familiale, également équipée d'une baie vitrée à quatre faces, dispose d'un poêle encastré dans l'âtre du foyer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les sols en bois ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, à l'exception du hall d'entrée, de la cuisine et des salles de bain, qui sont revêtus de céramique de qualité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune dotée de spacieux espaces de rangement, dont des garde-robes de type walk-in. Les deux salles de bain, rénovées en 2014, offrent un confort moderne, l'une d'elles étant même attenante à la chambre des maîtres.
Le sous-sol spacieux (28 pi x 34 pi) offre la possibilité de l'aménager à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Vous y trouverez un grand espace polyvalent, idéal pour créer une grande salle familiale, une salle de lavage et même une salle de bains, selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et élégance, et vous attend pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à Laval!
Venez découvrir ce magnifique cottage en brique et aluminium, situé sur un vaste terrain de 9 000 pieds carrés, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Ce véritable havre de paix bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des autoroutes 19, 440 et 25, et à seulement 5 minutes à pied d'une excellente école primaire publique, ainsi que de nombreux services tels qu'un parc, un terrain de soccer et une charmante pâtisserie. Parfait pour les familles avec jeunes enfants!
Construit en 1970, ce cottage de trois étages a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Il est entouré d'une haie de cèdres de 16 pieds, offrant une intimité totale, et a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des 25 dernières années, tant au niveau du terrain que du bâtiment.
À l'intérieur, vous serez séduit par le charme et le raffinement de chaque espace. Dès l'entrée, un hall accueillant avec céramique vous mène à une salle d'eau récemment rénovée (2023) et à un escalier en bois et fer forgé. Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à cinq faces, est idéal pour des moments de détente, tandis que la salle à manger, également fenestrée, est parfaite pour vos repas en famille.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre à aire ouverte. Elle vous offre des armoires en bois MIRALIS, des comptoirs en quartzite, un îlot central et des électroménagers haut de gamme JENN AIR, astucieusement dissimulés derrière des portes d'armoires. La salle familiale, également équipée d'une baie vitrée à quatre faces, dispose d'un poêle encastré dans l'âtre du foyer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les sols en bois ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, à l'exception du hall d'entrée, de la cuisine et des salles de bain, qui sont revêtus de céramique de qualité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune dotée de spacieux espaces de rangement, dont des garde-robes de type walk-in. Les deux salles de bain, rénovées en 2014, offrent un confort moderne, l'une d'elles étant même attenante à la chambre des maîtres.
Le sous-sol spacieux (28 pi x 34 pi) offre la possibilité de l'aménager à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Vous y trouverez un grand espace polyvalent, idéal pour créer une grande salle familiale, une salle de lavage et même une salle de bains, selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et élégance, et vous attend pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à Laval!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 7" X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Centre de la nature, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe style 'walk-in'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 28'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 30'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace prévu pour une salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Encastré Napoléon EPI3C (bois)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 453 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 700 $
- Total
- 977 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 670 $
- Scolaire (2025)
- 648 $
- Total
- 6 318 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, miroir du hall, luminaires, four et micro-onde encastrés JENN AIR, réfrigérateur JENN AIR, plaque à induction JENN AIR, lave vaisselle JENN AIR, laveuse frontale LG, sécheuse frontale LG, meubles du salon, accessoires de foyer, gazebo et spa, plusieurs accessoires de jardinage du cabanon et dans le garage.
Exclusions
Miroir de la salle à manger et un miroir de la salle de bain des maitres et effets personnels. Meubles de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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