649 900$
ULS : 24290827
Maison de plain-pied
à vendre
1604 Rue Boisvert, Laval (Vimont) (Autres)
Superbe maison de plain-pied située dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bains modernes et une salle de lavage. Rénovée en 2020, elle dispose d'une cuisine à aire ouverte avec îlot central, intégrée à un salon spacieux. Le sous-sol comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, on y retrouve une terrasse et une grande cour arrière bordée de clôtures et de haies garantissent sécurité et intimité. Idéalement située près des boulevards Laurentides, René-Laennec, des autoroutes 440, 19, 15 et de l'Hôpital Cité-de-la-Santé.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
954 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue au 1604 Rue Boisvert à Vimont, Laval, dans un quartier très recherché. Cette charmante maison de plain-pied comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains modernes et une salle de lavage.
Construite en 1960, la maison a bénéficié de récentes améliorations. En 2020, la cuisine et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées et la céramique et les planchers du sous-sol ont été remplacés .
La maison est équipée d'une thermopompe centrale remplacée en 2020.
Cette maison lumineuse et moderne comprend une cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central, qui s'intègre harmonieusement à un salon spacieux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage et une salle familiale spacieuse.
À l'extérieur, on y retrouve une terrasse et une grande cour arrière bordée de clôtures et de haies garantissent sécurité et intimité.
L'emplacement de cette maison est idéal, situé au coeur de Vimont, à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides et le boulevard René-Laennec, ainsi que des autoroutes 440, 19 et 15. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé.
Construite en 1960, la maison a bénéficié de récentes améliorations. En 2020, la cuisine et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées et la céramique et les planchers du sous-sol ont été remplacés .
La maison est équipée d'une thermopompe centrale remplacée en 2020.
Cette maison lumineuse et moderne comprend une cuisine à aire ouverte, dotée d'un îlot central, qui s'intègre harmonieusement à un salon spacieux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain, une salle de lavage et une salle familiale spacieuse.
À l'extérieur, on y retrouve une terrasse et une grande cour arrière bordée de clôtures et de haies garantissent sécurité et intimité.
L'emplacement de cette maison est idéal, situé au coeur de Vimont, à proximité des principaux boulevards tels que le boulevard des Laurentides et le boulevard René-Laennec, ainsi que des autoroutes 440, 19 et 15. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 24' 7"
Année de construction
1960
Superficie habitable
954 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 112'
Superficie du terrain
6 759 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 800 $
- Total
- 656 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 865 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 4 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine avec système de filtration, module de jeux pour enfants extérieur, serre extérieur, cabanon.
Exclusions
abri auto
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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