649 000$
ULS : 24227995
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Antoine)
16163 - 16165 Rue de l'Eau-Vive, Mirabel (Saint-Antoine)
Superbe et grande propriété de 2+1 chambres avec REVENUS ET GARAGE. Immense espace entrée, salon et salle à manger de concept aire ouverte. Plancher de lattes de bois. Cuisine hyper fonctionnelle avec armoires de bois. SDB avec 2 éviers, bain podium et douche néo-angles. Climatiseur central. Thermos des fenêtres 2017, toiture 2021 et +. Belle cour plein soleil avec piscine chauffée. 2 Allées pavées séparées. BACHELOR LOUÉ 1000$/ MOIS (quasi niveau terrasse) TRÈS BON LOCATAIRES! Emplacement de choix, rue paisible, parcs à 2 pas ainsi que tous les services à proximité! Bienvenue :)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
HÉLÉNA SAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
* CLÉ EN MAIN * SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ET REVENUS *
* POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE *
* EMPLACEMENT DE CHOIX * SECTEUR FAMILIALE ET HOMOGÈNE *
INTÉRIEUR
Entrée au 1er niveau ... Quelques marches plus haut, le RDC à aire ouverte
* Grand espace ouvert donnant accès à toutes les pièces du RDC
* Plancher de lattes de bois d'érable qualité DURAMATT
* Immense salon et salle à manger avec foyer au gaz 3 faces / Belle luminosité / fenestration
* Porte patio dans la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière
* Cuisine avec multitude d'armoires et tiroirs / Très fonctionnelle / Armoire de bois
* Chambre à coucher principale de bonne dimension avec 2 espaces gardes-robes.
* Chambre secondaire avec garde-robe mur à mur
* Salle de bain avec bain podium, douche néo-angles et 2 éviers / meubles de bois
SOUS-SOL
* Grande salle familiale ou chambre à coucher / Notez qu'il n'y a pas de porte actuellement
* Accès au GARAGE / Quasiment un 1 1/2 / Coin buanderie aménagé actuellement
* Notez que l'espace lavage / buanderie était auparavant dans le garde-robe de la salle familiale, la propriétaire qui utilise la pièce en chambre à coucher à traverser les tuyau dans le garage. Possible de remettre facilement en place / Selon vos besoins et goûts!
* Unité de climatisation centrale (type araignée) pour votre confort !
EXTÉRIEUR
* Allée pavée séparée pour 4 voitures
* Orientation parfaite du soleil / Cours pleins soleil toute la journée !
* Piscine hors terre de 18 pieds 2018 / Au Chlore / Chauffée par thermopompe
* Joli terrain
* Grand rangement sous le balcon
BACHELOR
*** Notez que la propriété est de beaucoup plus haute (hors sol ) qu'à l'habitude.... Ce qui est génial car le sous-sol est quasiment au niveau terrasse ! ***
* Revenus de 12 000$ annuellement
* Locataires de choix ! / Personnes tranquilles / Logement hyper propre !
* Chauffage, eau chaude et électricité au frais des locataires
* Allée pavée séparée pour 2 voitures
* Petit coin terrasse
* RÉNOVATIONS *
Maison principale (16165):
2017: Thermos des fenêtres
2018: Toutes les fixtures, luminaires remplacées au RDC
2018: Ajout de la piscine hors-terre 18 pieds et de la thermopompe
2020: Comptoir et dosseret de la cuisine
2020: Recouvrement du plancher de bois franc et de céramique (cuisine)
2021: Réflexion de la toiture
Bachelor (16163):
2017: Thermos des fenêtres
2018: Recouvrement du plancher en plancher flottant et en céramique
2018: Armoires de la cuisine
2023: Comptoir et dosseret de céramique de la cuisine
* Superbe propriété situé sur une rue tranquille et sécuritaire pour vos enfants *
* Parcs avec modules de jeux à 2 pâtés de maison... seconds parc avec jeux d'eau, patinoires, module de jeux et +++ à moins de 2 minutes de marche *
* École primaire à 2,4 km * Sentiers pédestres * Pistes cyclables * Hôpital de Saint-Jérôme à 3,3 km * Tous les services à moins de 3 km *
BIENVENUE !
:)
* POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE *
* EMPLACEMENT DE CHOIX * SECTEUR FAMILIALE ET HOMOGÈNE *
INTÉRIEUR
Entrée au 1er niveau ... Quelques marches plus haut, le RDC à aire ouverte
* Grand espace ouvert donnant accès à toutes les pièces du RDC
* Plancher de lattes de bois d'érable qualité DURAMATT
* Immense salon et salle à manger avec foyer au gaz 3 faces / Belle luminosité / fenestration
* Porte patio dans la salle à manger donnant accès à la terrasse arrière
* Cuisine avec multitude d'armoires et tiroirs / Très fonctionnelle / Armoire de bois
* Chambre à coucher principale de bonne dimension avec 2 espaces gardes-robes.
* Chambre secondaire avec garde-robe mur à mur
* Salle de bain avec bain podium, douche néo-angles et 2 éviers / meubles de bois
SOUS-SOL
* Grande salle familiale ou chambre à coucher / Notez qu'il n'y a pas de porte actuellement
* Accès au GARAGE / Quasiment un 1 1/2 / Coin buanderie aménagé actuellement
* Notez que l'espace lavage / buanderie était auparavant dans le garde-robe de la salle familiale, la propriétaire qui utilise la pièce en chambre à coucher à traverser les tuyau dans le garage. Possible de remettre facilement en place / Selon vos besoins et goûts!
* Unité de climatisation centrale (type araignée) pour votre confort !
EXTÉRIEUR
* Allée pavée séparée pour 4 voitures
* Orientation parfaite du soleil / Cours pleins soleil toute la journée !
* Piscine hors terre de 18 pieds 2018 / Au Chlore / Chauffée par thermopompe
* Joli terrain
* Grand rangement sous le balcon
BACHELOR
*** Notez que la propriété est de beaucoup plus haute (hors sol ) qu'à l'habitude.... Ce qui est génial car le sous-sol est quasiment au niveau terrasse ! ***
* Revenus de 12 000$ annuellement
* Locataires de choix ! / Personnes tranquilles / Logement hyper propre !
* Chauffage, eau chaude et électricité au frais des locataires
* Allée pavée séparée pour 2 voitures
* Petit coin terrasse
* RÉNOVATIONS *
Maison principale (16165):
2017: Thermos des fenêtres
2018: Toutes les fixtures, luminaires remplacées au RDC
2018: Ajout de la piscine hors-terre 18 pieds et de la thermopompe
2020: Comptoir et dosseret de la cuisine
2020: Recouvrement du plancher de bois franc et de céramique (cuisine)
2021: Réflexion de la toiture
Bachelor (16163):
2017: Thermos des fenêtres
2018: Recouvrement du plancher en plancher flottant et en céramique
2018: Armoires de la cuisine
2023: Comptoir et dosseret de céramique de la cuisine
* Superbe propriété situé sur une rue tranquille et sécuritaire pour vos enfants *
* Parcs avec modules de jeux à 2 pâtés de maison... seconds parc avec jeux d'eau, patinoires, module de jeux et +++ à moins de 2 minutes de marche *
* École primaire à 2,4 km * Sentiers pédestres * Pistes cyclables * Hôpital de Saint-Jérôme à 3,3 km * Tous les services à moins de 3 km *
BIENVENUE !
:)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 35' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Garage ou CAC SS + Bachelor (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
2 Éviers / Bain podium, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Bachelor quasi niveau terrasse 2 marches seulement, Entrée extérieure
Rénovations
Bachelor Cuisine / Planchers (2018), Plancher (2020), Fenestration (2017), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 95' 2"
Superficie du terrain
516,30 m²
Particularités du site
Rond point / Rue tranquille
Allée
Asphalte, 2 Allées pavés, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre, Piscine 18 pieds 2018 avec thermopompe, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Salon et Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Quasi niveau terrasse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Quasi niveau terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Quasi niveau terrasse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quasi niveau terrasse
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte/Foyer 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte/Foyer 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 Éviers / Bain podium
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de porte
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17), Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 415 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 221 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
16165: Tringles, rideaux, fixtures, climatiseur central, tablettes, ouvre porte garage. Piscine hors-terre: accessoires et thermopompe.
Exclusions
16165: 2 télévisions écran-plat et 2 supports (chambres des enfants), lave-vaisselle. 16163: Tous les meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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